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韩国9月消费者物价上涨2.1% 食品与工业品价格成主要推手韩国统计厅2日发布的《9月消费者物价动向》显示,上月消费者物价指数(CPI)为117.06(2020年=100),同比上涨2.1%。今年6至7月物价涨幅维持在2%区间,88月则因SK电讯(SKT)遭遇黑客攻击后实施资费减免措施,物价涨幅一度放缓至1.7%。 食品价格持续走高,其中加工食品价格继上月上涨4.2%后,再次拉动整体物价上涨0.36个百分点。面包(6.5%)、咖啡(15.6%)等品类涨幅明显。畜产品和水产品价格分别上涨5.4%和6.4%,国产牛肉(4.8%)、猪肉(6.3%)、青花鱼(10.7%)虽涨幅略较上月有所收窄,但仍高于整体物价水平。鸡蛋因中秋节前需求增加,涨幅由上月8%扩大至9.2%,创2022年1月(15.8%)以来最大涨幅。 工业品价格受加工食品上涨带动,整体上涨2.2%,为今年1月以来8个月最大涨幅。 农产品价格整体下降1.2%,蔬菜类因基数效应影响下跌12.3%,但大米(15.9%)、糯米(46.1%)等部分品类仍录得大幅上涨。公共服务价格在8月因SK电讯遭遇黑客攻击下降3.6%,9月则回升1.2%。在外就餐价格上涨3.4%,受外卖费上调及去年节日促销基数影响,涨幅较上月(3.1%)扩大。整体个人服务价格上涨2.9%。 反映日常常购品目、接近体感物价的生活物价指数上涨2.5%,涨幅较上月的1.5%明显扩大;新鲜食品指数则因鱼类、贝类及新鲜蔬菜水果受气候影响价格波动而下降2.5%。剔除食品与能源的经合组织(OECD)核心物价指数上涨2%。 统计厅经济动向统计审议官李斗元表示:“民生恢复消费券对9月物价走势影响有限,并未显著推高整体物价。”
2025-10-02 22:50:07 -
韩国8月零售额指数下降2.4% 创18个月来最大降幅韩国统计厅30日发布的《8月产业活动动向》显示,8月零售额指数环比下降2.4%,为4个月来首次负增长,也创下自去年2月(-3.5%)以来的最大降幅。 具体来看,服装、鞋类、箱包等准耐用品销售增长1%,而食品饮料、化妆品等非耐用品销售下降3.9%,家电、家具等耐用品销售下降1.6%。 分析认为,这一现象一方面受到7月民生恢复消费券发放导致零售额增加2.7%的基数效应影响,另一方面也显示第二次补充预算对消费拉动作用有限,增长势头难以持续。 统计厅经济动向统计审议官李斗元表示:“7月底消费券发放初期,一部分资金用于购买眼镜或健身相关项目,但仍有部分未使用完。考虑到9月将发放第二轮消费券,加上10月中秋节临近,预计9月零售额有望回升。” 统计厅还指出,由于今年中秋节较往年偏晚,一部分原本预计在8月释放的消费需求可能已延后至9月。 生产指标方面则趋于停滞。上月全行业生产指数(经季节调整)为114.5(2020年=100),与上月持平。产业生产虽在4至5月摆脱负增长,并在6至7月延续增长势头,但8月显示经济活动已进入调整阶段。 其中,汽车生产受益于产量大幅增长(21.2%),带动矿工业生产上升2.4%;但建筑业生产下降6.1%,服务业下降0.7%,公共行政部门生产下降1.1%。李斗元表示:“汽车产量实现了五年两个月以来的最大增幅,其中部分原因是此前罢工导致的产量下降所形成的基数效应。” 此外,设备投资环比下降1.1%。尽管精密仪器等机械设备投资有所增加,但其他运输设备投资减少,拉低了整体增幅。建筑业完成额环比下降6.1%,其中建筑工程下降6.8%,土木工程下降4%,同比已连续16个月下滑。 景气综合指数则显示出改善迹象。反映当前经济状况的同步综合指数循环变动值环比上升0.2个百分点,显示经济活动有所回升;反映未来走势的先行综合指数循环变动值环比上升0.5个百分点,预示经济可能逐步好转。
2025-09-30 20:18:52 -
首尔租赁市场陷"供应荒" 全租价格涨势难止随着首尔公寓价格持续攀升,租赁市场可供房源持续缩减,租金水平亦随之呈上行态势。进入秋季搬迁旺季,市场租赁需求显著上升,然而受限于房源供应减少及贷款监管政策收紧,首尔公寓的全租房源数量出现明显萎缩。行业分析指出,在供需失衡的背景下,短期内首尔全租及月租价格仍将维持上涨趋势。 KB房地产于30日发布的《月度住宅价格动向》显示,9月首尔全租供需指数达154.2,环比上涨2.2百分点。创自2021年10月(162.2)以来的最高水平。全租供需指数取值范围为0至200,若指数超过100,则表明市场房源供不应求的状况较为突出。 自“6·27家庭贷款调控”政策实施以来,首尔公寓的全租房源呈持续下滑态势。尤其在城北、冠岳、中浪、江北等中低价位住宅集中区域,房源萎缩尤为显著。据房地产大数据平台Asil统计,截至本月29日,首尔公寓全租房源总量为2.3832万套,较贷款调控政策实施次日的6月28日(2.4801万套)减少约4%。 从区域分布来看,城北区全租房源降幅最大,减少40.4%;冠岳区、中浪区及江北区紧随其后,分别下降35.5%、34.7%和29%,均为中低价住宅集中区域,房源萎缩趋势尤为明显。业内分析认为,尽管秋季迁居需求上升,但由于新增房源不足以及贷款政策持续收紧,市场供应趋于紧张,从而推动全租及月租价格持续走高。 据韩国找房源平台Zigbang数据,首都圈公寓入住量从今年一季度的3.4175万户,降至第二季度的2.6088万户,第三季度进一步缩减至2.4302万户。进入10月,预计首都圈入住量仅为1128户,或将创自2015年5月以来首次跌破1000户大关。受此影响,下半年租赁市场仍将面临供应短缺、全租转月租现象增多等挑战,价格波动风险可能加剧。 业内人士进一步指出,近期贷款监管政策趋严,导致部分购房需求转向租赁市场,加剧租赁需求集中释放。同时,全租贷款条件收紧,促使月租形式在市场中占比逐渐扩大。在供应持续紧张的态势下,预计租赁价格上行趋势仍将延续。 此外,全租价格展望指数已连续两个月呈上升趋势。KB房地产数据显示,9月首尔全租价格展望指数为118.2,较上月提高4个百分点。今年1至9月期间,该指数持续位于基准线(100)以上,反映出市场对未来租金上涨的预期较为强烈。
2025-09-30 19:16:31 -
首尔连续三年跻身全球金融中心指数前十 金融科技排名创新高英国智库Z/Yen集团近日联合中国综合开发研究院(CDI)发布第38期全球金融中心指数(GFCI)。在对全球135座城市的综合评估中,首尔位列第十,并在金融科技领域跻身第八,创下历史新高。这也是首尔连续三年进入该排行榜全球前十。 排名显示,纽约、伦敦延续此前排名分列第一和第二,香港、新加坡分列第三和第四,显示出传统国际金融中心的稳固地位。本期榜单中,首尔在整体排名上超过巴黎(第十八)和东京(第十五),与香港、深圳一道成为引领亚洲发展的重要城市。 分析指出,首尔金融中心竞争能力提升的主要原因在于,首尔在机器人手术、人工智能、量子安全等前沿领域积极吸引跨国投资,推动金融与尖端产业的融合发展。同时,在人力资源与研发方面,首尔通过设立“首尔金融科技实验室”“青年就业士官学校”“首尔AI中心”等项目,加强人才培养和数字金融生态建设。 首尔市政府方面表示,相关举措还包括推进“首尔型研发”和“首尔愿景2030基金”,为金融科技及相关产业的可持续发展提供支撑。 首尔市经济室长透露,今年10月底“首尔投资振兴财团”即将正式成立。未来,首尔计划通过该平台吸引更多全球金融及高新技术企业,并提供发展支持。他还强调,首尔正在致力深度结合金融科技与战略新兴产业,力争成为亚洲领先的金融科技和创新产业发展中心。
2025-09-29 22:24:18 -
韩国百货店服装销售回暖 消费心理改善助力三季度业绩回升受长期消费低迷影响,韩国流通企业仍面临经营压力,但业界寄望第三季度业绩改善。随着消费心理逐步回升,百货店服装销售呈现明显增长势头,即将到来的中秋连休和民生恢复消费券的发放,也在一定程度上推动了销售增长。 据流通业界28日消息,截至本月24日,乐天百货销售额同比增长约10%,新世界百货增长11.3%,现代百货增长10.8%,整体百货业销售呈现明显回升态势。 韩国产业通商资源部数据显示,今年7月和8月百货店销售额同比分别增长5.1%和2.8%,已连续两个月保持增长态势。若这一趋势延续,本月业绩亦有望取得良好表现。 其中,服装类销售的回升尤为明显。上月百货店女士正装销售额增长4.2%,此前自去年1月(2.2%)起曾连续16个月下降,但自今年6月起已连续三个月保持增长。女士休闲装及男装销售也已连续两个月回升。 本月初,乐天百货时尚品类销售额同比增长15%,新世界百货与现代百货分别增长8.5%和8.2%,显示销售回升势头逐步扩大。作为经济与消费心理的重要风向标,百货店服装销售的改善与上月创下7年7个月新高的消费者心理指数(111.4)密切相关。 此外,随着消费者健康意识提升,运动服饰及相关用品销量增加;同时,在出生率回升趋势下,儿童相关品类也呈现恢复态势。 百货店业界人士表示:经历上半年低迷后,第三季度消费心理逐渐回升。随着气温转凉,时尚商品需求明显上升,同时中秋礼盒需求也推动销售增长。若这一趋势持续,第三季度业绩有望进一步改善。” NH投资证券研究员朱永勋(音)分析指出:“百货店销售反弹并非仅因消费券刺激,而是整体消费心理改善的结果。下半年流通行业销售额有望迎来实质性增长。” 大型超市和便利店的业绩也呈现改善迹象。大型超市因未纳入民生恢复消费券范围,加之今年中秋节较往年偏晚,上月销售额同比下降15.6%,中秋节带动的消费高峰可能随之延后。 便利店方面,受益于门店优化和第二轮民生恢复消费券发放,自7月起已出现业绩改善。一位便利店业内人士表示:“消费券的发放有望进一步拉动销售,结合门店结构优化和成本控制,业绩有望进一步提升。”
2025-09-29 00:42:42 -
惠民消费券推动企业景气指数回暖 却难掩十月阴云在半导体景气回暖和惠民消费券等政策作用下,企业景气指数已连续两个月改善。 韩国银行(央行)于本月11日至18日面向全国3524家法人企业进行9月企业景气调查,并于26日公布的结果显示,以今年9月为基准,全产业企业心理指数(CBSI)为91.6,环比上月上升0.6个百分点,实现连续两个月回升。CBSI作为反映企业对宏观经济认知的重要指标,高于100,表示企业对经济状况的期待心理较过去(2003至2024年)平均水平更加乐观,低于100则相反。该指数自2022年9月(101.6)之后已连续三年低于100。 分产业来看,制造业CBSI受生产(0.4)、新订单(0.2)带动,较8月上升0.1个百分点,达93.4。非制造业CBSI则因盈利性改善(1.4)而上升1.1个百分点,达90.5。 数据显示,10月全产业CBSI预测值为88.5、制造业为89.4、非制造业为87.9,分别环比下降3.3、2.7和3.6个百分点。对此,央行经济心理调查组长李惠英(音)指出,10月指数出现回落,主要受与美国关税谈判不确定性以及中秋连休导致营业日减少等因素影响。 从行业分类来看,在制造业中,电子、影像及通信设备行业有所改善,而化学品、橡胶及塑料制品等行业则持续低迷。非制造业方面,批发零售业、科学与技术服务业等领域出现回升;其中,批发零售业在节日消费需求与政府惠民消费券政策的共同推动下表现积极。 此外,在BSI基础上反映消费者动向指数(CSI)的9月经济信心指数(ESI)91.3,环比下降3.3个百分点。排除季节因素等的ESI循环变动指数为92.3,环比上升0.6个百分点。
2025-09-27 00:21:25 -
韩国企业信心阴霾难散 投资意愿预计进一步承压韩国经济人协会(以下简称“韩经协”)面向全国销售额前600强企业进行问卷调查,并于25日公布的《10月企业景气展望指数(BSI)》调查结果显示,以今年10为基准,BSI指数为96.3,已连续三年七个月保持悲观,尤其企业投资信心预计将进一步萎缩。 尽管本次BSI指数创去年12月(97.3)以来的最高水平,但自2022年4月(99.1)以来,已连续43个月低于基准线100。BSI用于衡量企业对下月经济形势的预期,若高于基准值100,表明企业对经济前景趋于乐观,低于100则相反。 从细分项目来看,投资(89.7)、就业(91.0)、资金状况(91.6)、盈利能力(92.3)、出口(93.7)、内需(94.2)等多项指标均表现低迷,而库存指数(105.0)高于基准线100,反映出库存过剩,同样属于负面信号。韩经协分析称,受经济长期疲软,以及关税等对外不确定性增加等影响,且对企业监管政策趋严的担忧,企业在投资方面的不安情绪显著上升。 分行业来看,制造业BSI为96.8,非制造业为95.8。制造业中,非金属原料及制品(75.0)、普通及精密机械设备(90.5)、纺织服装及皮革鞋类(92.9)、金属及金属加工制品(93.3)、石油炼制及化学(93.5)等五大行业预计将持续处于低迷状态。,尽管半导体、汽车、造船等主要出口行业表现有所改善,但下游产业如石化、钢铁等行业长期不振,导致相关零部件与原材料供应商的景气预期依然偏低迷。 非制造业方面,建筑(82.2)、休闲住宿及餐饮(92.9)、信息通信(93.8)等行业预计将面临持续压力。相比之下,部分行业展望较为积极,包括制造业中的电子及通信设备(115.8)、汽车及其他运输设备(102.9),以及非制造业中的专业、科学、技术及企业支援服务(113.3)。 韩经协经济产业本部长李相镐(音)表示:“在当前企业经营环境极为严峻的情况下,投资信心萎缩可能对经济增长构成显著负担。政府应在稳定对外通商环境的同时,大力推进监管制度创新,以提振企业信心并促进经济复苏。”
2025-09-26 23:26:36 -
韩国消费者信心时隔六个月回落 房价预期逆势上扬韩国银行(央行)于24日发布的《消费者动向调查》显示,9月消费者心理指数(CCSI)为110.1,较8月(111.4)下降1.3个百分点。受美国关税政策及国内建筑业景气低迷等因素影响,消费者信心指数在连续六个月保持回升后再度出现回落。 自去年12月前总统尹锡悦宣布实施紧急戒严以来,消费者心理指数在当月大幅下跌12.5个百分点,之后呈持续波动态势。今年4至8月期间,该指数曾连续五个月保持上升,而9月则出现下跌转折。消费者心理指数系综合当前生活状况、生活前景展望、家庭收入展望、消费支出展望、当前经济状况判断及未来经济展望等六项指标计算得出。该指数以100为基准线,高于100表示消费者心理较长期平均水平(2003年至2024年)更为乐观,低于100则相反。 与8月相比,构成消费者心理指数的六项指标中,未来经济展望(97,下降3点)降幅最为明显,当前经济判断(91,下降2点)、生活前景展望(100,下降1点)及消费支出展望(110,下降1点)亦有所下滑,而当前生活状况(96)与家庭收入展望(102)两项指标则维持不变。韩国央行经济心理调查组组长李惠英(音)表示:,建筑业表现疲软以及美方关税谈判尚未达成一致等因素,加剧了市场不确定性,从而拖累整体消费者信心指数表现。 同时,9月房价展望指数为112,环比微升1个百分点。此前,“6·27家庭贷款调控”政策出台后,该指数于7月大幅下跌11个百分点,8月则反弹2个百分点,并已连续两个月保持上升趋势。该指数反映预测一年后房价会上涨的消费者比例将进一步增加。李惠英指出,尽管8月和9月房价展望指数有所回升,但涨幅有限,且仍远低于6月120的水平,相关政策调控的实际效果仍需进一步观察。 此外,反映未来一年消费者物价上涨预期的通胀预期值为2.5%,环比下降0.1个百分点;利率展望指数为93,环比下降2个百分点。
2025-09-24 19:41:20 -
全球运价失速 韩国航运"晴雨表"骤变随着集装箱海运运价指数下行速度加快,韩国航运业前景再度趋于黯淡。业内指出,尽管当前运价水平仍高于前年行业低迷时期,但鉴于运价持续下行且跌幅扩大,市场忧虑情绪正逐步升温。 韩国国家物流综合信息中心于24日发布的统计数据显示,覆盖15条集装箱航线的上海出口集装箱运价指数(SCFI)截至19日录得1198.21点,环比下跌14.3%,创自2015年11月12日(单周跌幅为15.1%)以来的最大单周跌幅。同时,是SCFI自前年12月以来,时隔一年九个月首次跌破1200点关口。NH投资证券指出,SCFI美西航线下跌31%,美东航线下跌23%,北美航线运价呈断崖式下滑。 同时,客观反映全球航运行情的中国出口集装箱运价指数(CCFI)报1120.23点,环比下降5.07点,今年以来集装箱海运运价几乎呈持续下行态势。数据显示,今年第二季度SCFI均值为1645.4点,同比下滑37.4%,较第一季度亦下降6.6%。同期CCFI均值为1162.4点,同比下跌19.2%,环比下降13.9%。 去年,受红海局势等地缘政治风险以及中美货运需求增长的推动,海运价格曾出现大幅上涨。然而,今年形势发生显著转变,受美方掀起的贸易摩擦导致货货运量萎缩,以及集装箱船舶供应过剩等因素影响,运价走低几乎成为必然趋势。 此外,美国计划自下月中旬起对中国籍船舶征收入港费用,预计将进一步抑制全球货运规模,成为拉低运价的另一不利因素。航运业相关人士指出:“直接运抵美国的货量预计将减少,部分货物可能经由第三国转运进入美国市场,但整体影响仍需持续观察。” 在此背景下,以韩国最大集装箱航运企业HMM为代表的航运业正面临严峻挑战。据联合资讯系统对近两个月证券机构预测的综合分析,HMM第三季度营业利润预计为2658亿韩元(约合人民币13.5亿元),同比锐减81.8%。同期,营业收入预计为2.6119万亿韩元,同比下降26.5%;净利润预计为4361亿韩元,同比减少74.9%。 韩国进出口银行海外经济研究所在近期发布的下半年展望报告中也指出,受全球经济放缓及美国关税政策引发的通胀压力影响,集装箱运输需求显著收缩。预计年内新交付船舶运力将超过年初总运力的6%,市场环境恶化已难以避免。
2025-09-24 18:20:52 -
韩国8月生产者物价指数环比下降0.1% SK电讯通信费下调成主因韩国银行(央行)23日公布数据显示,8月生产者物价指数为120.12(以2020年基准为100),环比下降0.1%。该指数在今年6月(0.1%)和7月(0.4%)连续两个月上涨后,时隔3个月转为下降。 生产者物价是衡量工业企业产品出厂价格变动趋势和变动程度的指数,是反映某一时期生产领域价格变动情况的重要经济指标。生产者物价指数变化的影响一般会在1至3个月后反映至消费者实际购买物价上。 具体来看,农林水产品价格环比上涨3.4%,主要受农产品(4.3%)和畜产品(2.8%)价格上涨影响;工业产品价格环比持平,尽管煤炭及石油产品下降1.1%,餐饮产品价格则上涨0.3%;电力、燃气、水和废弃物价格环比持平。 此外,服务业整体下降0.4%,主要受到信息通信及广播服务(-3.4%)和商务支持服务(-0.1%)影响。具体项目来看,移动通信服务价格大幅下跌26.2%,成为拉低整体指数的主要因素。由于黑客攻击事件导致大规模用户流失,SK电讯(SK Telecom)在8月面向2000万余名用户的通信费用实行了五折优惠政策。 央行经济统计组组长李文熙(音)分析称,8月生产者物价指数整体下跌主要受SK电讯下调通信费的影响。虽然难以精确计算单项对总指数的影响,但估算下来,移动通信服务降幅导致总指数下跌约0.24个百分点。他补充称,如果没有此次通信费下调,8月生产者物价总指数环比预计将上涨0.2%,同比上涨0.9%。 从具体商品来看,白菜(35.5%)、菠菜(30.7%)、、黄鱼(45.2%)和旅游住宿设施(12.5%)等价格均呈较大幅度上涨。 包括进口商品在内8月国内供应物价指数环比上涨0.2%,其中原材料(1.2%)、中间产品(0.1%)、最终产品(0.1%)均呈现上涨态势。此外,8月韩国总产出物价指数也环比上涨0.1%。
2025-09-23 18:44:08
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韩国9月消费者物价上涨2.1% 食品与工业品价格成主要推手韩国统计厅2日发布的《9月消费者物价动向》显示,上月消费者物价指数(CPI)为117.06(2020年=100),同比上涨2.1%。今年6至7月物价涨幅维持在2%区间,88月则因SK电讯(SKT)遭遇黑客攻击后实施资费减免措施,物价涨幅一度放缓至1.7%。 食品价格持续走高,其中加工食品价格继上月上涨4.2%后,再次拉动整体物价上涨0.36个百分点。面包(6.5%)、咖啡(15.6%)等品类涨幅明显。畜产品和水产品价格分别上涨5.4%和6.4%,国产牛肉(4.8%)、猪肉(6.3%)、青花鱼(10.7%)虽涨幅略较上月有所收窄,但仍高于整体物价水平。鸡蛋因中秋节前需求增加,涨幅由上月8%扩大至9.2%,创2022年1月(15.8%)以来最大涨幅。 工业品价格受加工食品上涨带动,整体上涨2.2%,为今年1月以来8个月最大涨幅。 农产品价格整体下降1.2%,蔬菜类因基数效应影响下跌12.3%,但大米(15.9%)、糯米(46.1%)等部分品类仍录得大幅上涨。公共服务价格在8月因SK电讯遭遇黑客攻击下降3.6%,9月则回升1.2%。在外就餐价格上涨3.4%,受外卖费上调及去年节日促销基数影响,涨幅较上月(3.1%)扩大。整体个人服务价格上涨2.9%。 反映日常常购品目、接近体感物价的生活物价指数上涨2.5%,涨幅较上月的1.5%明显扩大;新鲜食品指数则因鱼类、贝类及新鲜蔬菜水果受气候影响价格波动而下降2.5%。剔除食品与能源的经合组织(OECD)核心物价指数上涨2%。 统计厅经济动向统计审议官李斗元表示:“民生恢复消费券对9月物价走势影响有限,并未显著推高整体物价。”
2025-10-02 22:50:07 -
韩国8月零售额指数下降2.4% 创18个月来最大降幅韩国统计厅30日发布的《8月产业活动动向》显示,8月零售额指数环比下降2.4%,为4个月来首次负增长,也创下自去年2月(-3.5%)以来的最大降幅。 具体来看,服装、鞋类、箱包等准耐用品销售增长1%,而食品饮料、化妆品等非耐用品销售下降3.9%,家电、家具等耐用品销售下降1.6%。 分析认为,这一现象一方面受到7月民生恢复消费券发放导致零售额增加2.7%的基数效应影响,另一方面也显示第二次补充预算对消费拉动作用有限,增长势头难以持续。 统计厅经济动向统计审议官李斗元表示:“7月底消费券发放初期,一部分资金用于购买眼镜或健身相关项目,但仍有部分未使用完。考虑到9月将发放第二轮消费券,加上10月中秋节临近,预计9月零售额有望回升。” 统计厅还指出,由于今年中秋节较往年偏晚,一部分原本预计在8月释放的消费需求可能已延后至9月。 生产指标方面则趋于停滞。上月全行业生产指数(经季节调整)为114.5(2020年=100),与上月持平。产业生产虽在4至5月摆脱负增长,并在6至7月延续增长势头,但8月显示经济活动已进入调整阶段。 其中,汽车生产受益于产量大幅增长(21.2%),带动矿工业生产上升2.4%;但建筑业生产下降6.1%,服务业下降0.7%,公共行政部门生产下降1.1%。李斗元表示:“汽车产量实现了五年两个月以来的最大增幅,其中部分原因是此前罢工导致的产量下降所形成的基数效应。” 此外,设备投资环比下降1.1%。尽管精密仪器等机械设备投资有所增加,但其他运输设备投资减少,拉低了整体增幅。建筑业完成额环比下降6.1%,其中建筑工程下降6.8%,土木工程下降4%,同比已连续16个月下滑。 景气综合指数则显示出改善迹象。反映当前经济状况的同步综合指数循环变动值环比上升0.2个百分点,显示经济活动有所回升;反映未来走势的先行综合指数循环变动值环比上升0.5个百分点,预示经济可能逐步好转。
2025-09-30 20:18:52 -
首尔租赁市场陷"供应荒" 全租价格涨势难止随着首尔公寓价格持续攀升,租赁市场可供房源持续缩减,租金水平亦随之呈上行态势。进入秋季搬迁旺季,市场租赁需求显著上升,然而受限于房源供应减少及贷款监管政策收紧,首尔公寓的全租房源数量出现明显萎缩。行业分析指出,在供需失衡的背景下,短期内首尔全租及月租价格仍将维持上涨趋势。 KB房地产于30日发布的《月度住宅价格动向》显示,9月首尔全租供需指数达154.2,环比上涨2.2百分点。创自2021年10月(162.2)以来的最高水平。全租供需指数取值范围为0至200,若指数超过100,则表明市场房源供不应求的状况较为突出。 自“6·27家庭贷款调控”政策实施以来,首尔公寓的全租房源呈持续下滑态势。尤其在城北、冠岳、中浪、江北等中低价位住宅集中区域,房源萎缩尤为显著。据房地产大数据平台Asil统计,截至本月29日,首尔公寓全租房源总量为2.3832万套,较贷款调控政策实施次日的6月28日(2.4801万套)减少约4%。 从区域分布来看,城北区全租房源降幅最大,减少40.4%;冠岳区、中浪区及江北区紧随其后,分别下降35.5%、34.7%和29%,均为中低价住宅集中区域,房源萎缩趋势尤为明显。业内分析认为,尽管秋季迁居需求上升,但由于新增房源不足以及贷款政策持续收紧,市场供应趋于紧张,从而推动全租及月租价格持续走高。 据韩国找房源平台Zigbang数据,首都圈公寓入住量从今年一季度的3.4175万户,降至第二季度的2.6088万户,第三季度进一步缩减至2.4302万户。进入10月,预计首都圈入住量仅为1128户,或将创自2015年5月以来首次跌破1000户大关。受此影响,下半年租赁市场仍将面临供应短缺、全租转月租现象增多等挑战,价格波动风险可能加剧。 业内人士进一步指出,近期贷款监管政策趋严,导致部分购房需求转向租赁市场,加剧租赁需求集中释放。同时,全租贷款条件收紧,促使月租形式在市场中占比逐渐扩大。在供应持续紧张的态势下,预计租赁价格上行趋势仍将延续。 此外,全租价格展望指数已连续两个月呈上升趋势。KB房地产数据显示,9月首尔全租价格展望指数为118.2,较上月提高4个百分点。今年1至9月期间,该指数持续位于基准线(100)以上,反映出市场对未来租金上涨的预期较为强烈。
2025-09-30 19:16:31 -
首尔连续三年跻身全球金融中心指数前十 金融科技排名创新高英国智库Z/Yen集团近日联合中国综合开发研究院(CDI)发布第38期全球金融中心指数(GFCI)。在对全球135座城市的综合评估中,首尔位列第十,并在金融科技领域跻身第八,创下历史新高。这也是首尔连续三年进入该排行榜全球前十。 排名显示,纽约、伦敦延续此前排名分列第一和第二,香港、新加坡分列第三和第四,显示出传统国际金融中心的稳固地位。本期榜单中,首尔在整体排名上超过巴黎(第十八)和东京(第十五),与香港、深圳一道成为引领亚洲发展的重要城市。 分析指出,首尔金融中心竞争能力提升的主要原因在于,首尔在机器人手术、人工智能、量子安全等前沿领域积极吸引跨国投资,推动金融与尖端产业的融合发展。同时,在人力资源与研发方面,首尔通过设立“首尔金融科技实验室”“青年就业士官学校”“首尔AI中心”等项目,加强人才培养和数字金融生态建设。 首尔市政府方面表示,相关举措还包括推进“首尔型研发”和“首尔愿景2030基金”,为金融科技及相关产业的可持续发展提供支撑。 首尔市经济室长透露,今年10月底“首尔投资振兴财团”即将正式成立。未来,首尔计划通过该平台吸引更多全球金融及高新技术企业,并提供发展支持。他还强调,首尔正在致力深度结合金融科技与战略新兴产业,力争成为亚洲领先的金融科技和创新产业发展中心。
2025-09-29 22:24:18 -
韩国百货店服装销售回暖 消费心理改善助力三季度业绩回升受长期消费低迷影响,韩国流通企业仍面临经营压力,但业界寄望第三季度业绩改善。随着消费心理逐步回升,百货店服装销售呈现明显增长势头,即将到来的中秋连休和民生恢复消费券的发放,也在一定程度上推动了销售增长。 据流通业界28日消息,截至本月24日,乐天百货销售额同比增长约10%,新世界百货增长11.3%,现代百货增长10.8%,整体百货业销售呈现明显回升态势。 韩国产业通商资源部数据显示,今年7月和8月百货店销售额同比分别增长5.1%和2.8%,已连续两个月保持增长态势。若这一趋势延续,本月业绩亦有望取得良好表现。 其中,服装类销售的回升尤为明显。上月百货店女士正装销售额增长4.2%,此前自去年1月(2.2%)起曾连续16个月下降,但自今年6月起已连续三个月保持增长。女士休闲装及男装销售也已连续两个月回升。 本月初,乐天百货时尚品类销售额同比增长15%,新世界百货与现代百货分别增长8.5%和8.2%,显示销售回升势头逐步扩大。作为经济与消费心理的重要风向标,百货店服装销售的改善与上月创下7年7个月新高的消费者心理指数(111.4)密切相关。 此外,随着消费者健康意识提升,运动服饰及相关用品销量增加;同时,在出生率回升趋势下,儿童相关品类也呈现恢复态势。 百货店业界人士表示:经历上半年低迷后,第三季度消费心理逐渐回升。随着气温转凉,时尚商品需求明显上升,同时中秋礼盒需求也推动销售增长。若这一趋势持续,第三季度业绩有望进一步改善。” NH投资证券研究员朱永勋(音)分析指出:“百货店销售反弹并非仅因消费券刺激,而是整体消费心理改善的结果。下半年流通行业销售额有望迎来实质性增长。” 大型超市和便利店的业绩也呈现改善迹象。大型超市因未纳入民生恢复消费券范围,加之今年中秋节较往年偏晚,上月销售额同比下降15.6%,中秋节带动的消费高峰可能随之延后。 便利店方面,受益于门店优化和第二轮民生恢复消费券发放,自7月起已出现业绩改善。一位便利店业内人士表示:“消费券的发放有望进一步拉动销售,结合门店结构优化和成本控制,业绩有望进一步提升。”
2025-09-29 00:42:42 -
惠民消费券推动企业景气指数回暖 却难掩十月阴云在半导体景气回暖和惠民消费券等政策作用下,企业景气指数已连续两个月改善。 韩国银行(央行)于本月11日至18日面向全国3524家法人企业进行9月企业景气调查,并于26日公布的结果显示,以今年9月为基准,全产业企业心理指数(CBSI)为91.6,环比上月上升0.6个百分点,实现连续两个月回升。CBSI作为反映企业对宏观经济认知的重要指标,高于100,表示企业对经济状况的期待心理较过去(2003至2024年)平均水平更加乐观,低于100则相反。该指数自2022年9月(101.6)之后已连续三年低于100。 分产业来看,制造业CBSI受生产(0.4)、新订单(0.2)带动,较8月上升0.1个百分点,达93.4。非制造业CBSI则因盈利性改善(1.4)而上升1.1个百分点,达90.5。 数据显示,10月全产业CBSI预测值为88.5、制造业为89.4、非制造业为87.9,分别环比下降3.3、2.7和3.6个百分点。对此,央行经济心理调查组长李惠英(音)指出,10月指数出现回落,主要受与美国关税谈判不确定性以及中秋连休导致营业日减少等因素影响。 从行业分类来看,在制造业中,电子、影像及通信设备行业有所改善,而化学品、橡胶及塑料制品等行业则持续低迷。非制造业方面,批发零售业、科学与技术服务业等领域出现回升;其中,批发零售业在节日消费需求与政府惠民消费券政策的共同推动下表现积极。 此外,在BSI基础上反映消费者动向指数(CSI)的9月经济信心指数(ESI)91.3,环比下降3.3个百分点。排除季节因素等的ESI循环变动指数为92.3,环比上升0.6个百分点。
2025-09-27 00:21:25 -
韩国企业信心阴霾难散 投资意愿预计进一步承压韩国经济人协会(以下简称“韩经协”)面向全国销售额前600强企业进行问卷调查,并于25日公布的《10月企业景气展望指数(BSI)》调查结果显示,以今年10为基准,BSI指数为96.3,已连续三年七个月保持悲观,尤其企业投资信心预计将进一步萎缩。 尽管本次BSI指数创去年12月(97.3)以来的最高水平,但自2022年4月(99.1)以来,已连续43个月低于基准线100。BSI用于衡量企业对下月经济形势的预期,若高于基准值100,表明企业对经济前景趋于乐观,低于100则相反。 从细分项目来看,投资(89.7)、就业(91.0)、资金状况(91.6)、盈利能力(92.3)、出口(93.7)、内需(94.2)等多项指标均表现低迷,而库存指数(105.0)高于基准线100,反映出库存过剩,同样属于负面信号。韩经协分析称,受经济长期疲软,以及关税等对外不确定性增加等影响,且对企业监管政策趋严的担忧,企业在投资方面的不安情绪显著上升。 分行业来看,制造业BSI为96.8,非制造业为95.8。制造业中,非金属原料及制品(75.0)、普通及精密机械设备(90.5)、纺织服装及皮革鞋类(92.9)、金属及金属加工制品(93.3)、石油炼制及化学(93.5)等五大行业预计将持续处于低迷状态。,尽管半导体、汽车、造船等主要出口行业表现有所改善,但下游产业如石化、钢铁等行业长期不振,导致相关零部件与原材料供应商的景气预期依然偏低迷。 非制造业方面,建筑(82.2)、休闲住宿及餐饮(92.9)、信息通信(93.8)等行业预计将面临持续压力。相比之下,部分行业展望较为积极,包括制造业中的电子及通信设备(115.8)、汽车及其他运输设备(102.9),以及非制造业中的专业、科学、技术及企业支援服务(113.3)。 韩经协经济产业本部长李相镐(音)表示:“在当前企业经营环境极为严峻的情况下,投资信心萎缩可能对经济增长构成显著负担。政府应在稳定对外通商环境的同时,大力推进监管制度创新,以提振企业信心并促进经济复苏。”
2025-09-26 23:26:36 -
韩国消费者信心时隔六个月回落 房价预期逆势上扬韩国银行(央行)于24日发布的《消费者动向调查》显示,9月消费者心理指数(CCSI)为110.1,较8月(111.4)下降1.3个百分点。受美国关税政策及国内建筑业景气低迷等因素影响,消费者信心指数在连续六个月保持回升后再度出现回落。 自去年12月前总统尹锡悦宣布实施紧急戒严以来,消费者心理指数在当月大幅下跌12.5个百分点,之后呈持续波动态势。今年4至8月期间,该指数曾连续五个月保持上升,而9月则出现下跌转折。消费者心理指数系综合当前生活状况、生活前景展望、家庭收入展望、消费支出展望、当前经济状况判断及未来经济展望等六项指标计算得出。该指数以100为基准线,高于100表示消费者心理较长期平均水平(2003年至2024年)更为乐观,低于100则相反。 与8月相比,构成消费者心理指数的六项指标中,未来经济展望(97,下降3点)降幅最为明显,当前经济判断(91,下降2点)、生活前景展望(100,下降1点)及消费支出展望(110,下降1点)亦有所下滑,而当前生活状况(96)与家庭收入展望(102)两项指标则维持不变。韩国央行经济心理调查组组长李惠英(音)表示:,建筑业表现疲软以及美方关税谈判尚未达成一致等因素,加剧了市场不确定性,从而拖累整体消费者信心指数表现。 同时,9月房价展望指数为112,环比微升1个百分点。此前,“6·27家庭贷款调控”政策出台后,该指数于7月大幅下跌11个百分点,8月则反弹2个百分点,并已连续两个月保持上升趋势。该指数反映预测一年后房价会上涨的消费者比例将进一步增加。李惠英指出,尽管8月和9月房价展望指数有所回升,但涨幅有限,且仍远低于6月120的水平,相关政策调控的实际效果仍需进一步观察。 此外,反映未来一年消费者物价上涨预期的通胀预期值为2.5%,环比下降0.1个百分点;利率展望指数为93,环比下降2个百分点。
2025-09-24 19:41:20 -
全球运价失速 韩国航运"晴雨表"骤变随着集装箱海运运价指数下行速度加快,韩国航运业前景再度趋于黯淡。业内指出,尽管当前运价水平仍高于前年行业低迷时期,但鉴于运价持续下行且跌幅扩大,市场忧虑情绪正逐步升温。 韩国国家物流综合信息中心于24日发布的统计数据显示,覆盖15条集装箱航线的上海出口集装箱运价指数(SCFI)截至19日录得1198.21点,环比下跌14.3%,创自2015年11月12日(单周跌幅为15.1%)以来的最大单周跌幅。同时,是SCFI自前年12月以来,时隔一年九个月首次跌破1200点关口。NH投资证券指出,SCFI美西航线下跌31%,美东航线下跌23%,北美航线运价呈断崖式下滑。 同时,客观反映全球航运行情的中国出口集装箱运价指数(CCFI)报1120.23点,环比下降5.07点,今年以来集装箱海运运价几乎呈持续下行态势。数据显示,今年第二季度SCFI均值为1645.4点,同比下滑37.4%,较第一季度亦下降6.6%。同期CCFI均值为1162.4点,同比下跌19.2%,环比下降13.9%。 去年,受红海局势等地缘政治风险以及中美货运需求增长的推动,海运价格曾出现大幅上涨。然而,今年形势发生显著转变,受美方掀起的贸易摩擦导致货货运量萎缩,以及集装箱船舶供应过剩等因素影响,运价走低几乎成为必然趋势。 此外,美国计划自下月中旬起对中国籍船舶征收入港费用,预计将进一步抑制全球货运规模,成为拉低运价的另一不利因素。航运业相关人士指出:“直接运抵美国的货量预计将减少,部分货物可能经由第三国转运进入美国市场,但整体影响仍需持续观察。” 在此背景下,以韩国最大集装箱航运企业HMM为代表的航运业正面临严峻挑战。据联合资讯系统对近两个月证券机构预测的综合分析,HMM第三季度营业利润预计为2658亿韩元(约合人民币13.5亿元),同比锐减81.8%。同期,营业收入预计为2.6119万亿韩元,同比下降26.5%;净利润预计为4361亿韩元,同比减少74.9%。 韩国进出口银行海外经济研究所在近期发布的下半年展望报告中也指出,受全球经济放缓及美国关税政策引发的通胀压力影响,集装箱运输需求显著收缩。预计年内新交付船舶运力将超过年初总运力的6%,市场环境恶化已难以避免。
2025-09-24 18:20:52 -
韩国8月生产者物价指数环比下降0.1% SK电讯通信费下调成主因韩国银行(央行)23日公布数据显示,8月生产者物价指数为120.12(以2020年基准为100),环比下降0.1%。该指数在今年6月(0.1%)和7月(0.4%)连续两个月上涨后,时隔3个月转为下降。 生产者物价是衡量工业企业产品出厂价格变动趋势和变动程度的指数,是反映某一时期生产领域价格变动情况的重要经济指标。生产者物价指数变化的影响一般会在1至3个月后反映至消费者实际购买物价上。 具体来看,农林水产品价格环比上涨3.4%,主要受农产品(4.3%)和畜产品(2.8%)价格上涨影响;工业产品价格环比持平,尽管煤炭及石油产品下降1.1%,餐饮产品价格则上涨0.3%;电力、燃气、水和废弃物价格环比持平。 此外,服务业整体下降0.4%,主要受到信息通信及广播服务(-3.4%)和商务支持服务(-0.1%)影响。具体项目来看,移动通信服务价格大幅下跌26.2%,成为拉低整体指数的主要因素。由于黑客攻击事件导致大规模用户流失,SK电讯(SK Telecom)在8月面向2000万余名用户的通信费用实行了五折优惠政策。 央行经济统计组组长李文熙(音)分析称,8月生产者物价指数整体下跌主要受SK电讯下调通信费的影响。虽然难以精确计算单项对总指数的影响,但估算下来,移动通信服务降幅导致总指数下跌约0.24个百分点。他补充称,如果没有此次通信费下调,8月生产者物价总指数环比预计将上涨0.2%,同比上涨0.9%。 从具体商品来看,白菜(35.5%)、菠菜(30.7%)、、黄鱼(45.2%)和旅游住宿设施(12.5%)等价格均呈较大幅度上涨。 包括进口商品在内8月国内供应物价指数环比上涨0.2%,其中原材料(1.2%)、中间产品(0.1%)、最终产品(0.1%)均呈现上涨态势。此外,8月韩国总产出物价指数也环比上涨0.1%。
2025-09-23 18:44:08