今年首都圈民间公寓的房价涨幅接近去年的六倍，购房者纷纷转向相对价格竞争力较强的分配价格上限政策（分上制）项目。 根据18日住房城市保障公社（HUG）的数据，截至今年5月底，首都圈民间公寓的平均房价为每3.3平方米3663万元，较去年年底的3221万元上涨了13.74%。这一涨幅是去年同期（2024年12月至2025年5月）的2.33%涨幅的约5.9倍。 房价上涨的主要原因是建筑成本的急剧上升。根据韩国建筑技术研究院建筑成本管理中心的数据，今年4月建筑工程费用指数为136.88（暂定），创下历史新高。该指数自去年9月以来已连续8个月刷新纪录。 建筑材料的供应状况也在恶化。根据韩国建筑产业研究院的月度建筑市场动态报告，5月建筑景气实地调查指数（CBSI）中的材料供应指数为63.4，同比下降29.1点。中东地区的不安定和全球供应链的障碍导致材料价格和供应不确定性加大。 随着房价负担加重，购房者开始关注适用分配价格上限政策的项目。今年上半年在首尔江南地区推出的阿克罗德瑞秋和奥蒂尔半浦以低于市场价的房价引发了所谓的“乐透抽签”热潮。京畿道安阳的安阳艾弗福雷自然与e便利生活也在首次抽签中以57.1:1的竞争率受到高度关注。 然而，适用分配价格上限政策的项目也无法完全摆脱建筑成本上涨的影响。分配价格上限政策是通过将土地费用与基本建筑费用和附加费用相加来确定房价，因此建筑成本上涨最终也会导致上限房价的上涨。 业内人士关注即将于9月公布的基本建筑费用定期公告。基本建筑费用是适用分配价格上限政策住房房价上限的核心要素，国土交通部每年在3月和9月两次公布，反映建筑成本的变动。今年3月1日的基本建筑费用（16-25层、使用面积60-85平方米、地上层标准）为每平方米222万元，比上次公告上涨了2.12%。 一位建筑行业人士表示：“基本建筑费用会根据材料费用和人工费用的变动随时调整，房价的不确定性越大，适用分配价格上限政策的项目的价格优势将越明显。” 与此同时，首都圈即将继续推出适用分配价格上限政策的项目。 BS汉阳和大宝建设在京畿道平泽高德国际新城推出高德国际新城水晶房屋，规模为403户，84平方米的房价定在5000万元左右。该项目没有居住义务期，并且预计将受益于国际交流区内的教育基础设施。 BS汉阳和第一建设在同一高德国际新城推出高德国际新城水晶风景区1、2期，规模为1126户的大型项目，适用分配价格上限政策。 湖畔建设计划在下半年在京畿道金浦风务站城市开发项目B4区块推出660户的湖畔峰务III。 此外，仁川检丹新城的德尚检丹湖公园也开始销售，京畿道富川驿曲地区的驿曲地区房屋故事也在准备供应。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

中国最大的在线旅行社（OTA）携程的数据显示，韩国多次签证申请量在一个月内增长了80%。自今年3月政府降低了对中国主要城市居民的多次签证发放门槛以来，赴韩旅游市场也出现了变化。与以往集中于免税店和旅游景点的团体游客相比，前往韩国观看K-pop演出、美容和购物的个别游客（FIT）正逐渐成为新的主要需求。 根据文化体育观光部（部长崔辉永）的消息，自3月30日起，政府开始向有过韩国访问经历的中国人和东南亚人发放有效期为5年的多次签证。同时，对北京、上海、深圳等中国14个主要城市的居民，实施最长可达10年的多次签证发放政策。 放宽措施后，相关指标明显上升。根据周中韩国签证申请中心8个地点的统计，4月一般旅游（C-3-9）多次签证发放数量较上月增加了10%。尤其是在携程上，同期多次签证申请量增长了80%。社交网络服务（SNS）上关于多次签证对象、申请流程、停留时间等问题的帖子也有所增加。 旅游业界认为，多次签证的扩大正在改变赴韩游客的结构。过去，中国游客的主要活动路线集中在明洞、免税店和大型购物设施，而最近则是围绕K-pop演出、粉丝见面会、音乐剧观赏、皮肤和头发护理、设计师品牌购物等特定目的的个别旅游需求在扩大。 实际上，文化体育观光部也在将针对中国大城市居民的营销策略从以往的团体旅游转向个别旅游。与中国当地在线旅行社飞猪合作，推广“我一个人看演唱会”、“我一个人参加粉丝见面会”、“我一个人看音乐剧”等针对单人游客的内容，同时也推出了皮肤、头发、指甲护理等可定期消费的体验型产品。 与韩国旅游公社共同于16日开始在中国深圳福田区举办的“2026深圳APEC期间韩中旅游交流特别周”也在同一背景下进行。政府与中国在线旅行社趣拿合作，推出周末短途旅行和地方居住型旅游产品，同时也在利用金海、大邱、清州、阳阳等地方机场进行赴韩产品的推广。 中国旅游市场的变化也对国内旅游产业产生了影响。与过去专注于增加游客数量不同，如何吸引重复访问可能性较高的个别游客成为新的竞争力。 政府最近与主要平台运营商如乐游宇宙、我的真实旅行、这里有个公司、Tripbtoz、谢谢露营、Campit等进行了会谈，讨论增强旅游市场竞争力的方案。特别是针对旅游业界长期存在的高价收费和单方面取消预订问题，进行了制度改进方案的集中讨论。 政府正在推动“高价安心价格制度”的引入，并将无正当理由的预订取消的制裁规定纳入旅游振兴法。同时，也在审议加强对住宿业价格未标示或标示价格不符合的制裁的实施条例修订。 为了将赴韩需求扩展到地方，韩国旅游公社正在加快内容开发。该公社于17日与电视剧制作公司Studio Dragon签署了合作协议，启动利用K剧拍摄地促进地方旅游的项目。双方计划推进连接全国电视剧拍摄地的“韩流小径”建设，并在首尔高克广场建立K剧体验展览馆。 韩国旅游公社国际旅游总部部长杨京洙表示：“我们计划扩大相关旅游内容，以便体验过K内容的海外消费者能够真正前来韩国。”政府和旅游业界将集中力量，将因多次签证扩大而增加的个别游客需求与地方旅游和内容消费相连接。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

中国最大的在线旅行社携程数据显示，韩国多次签证申请量在一个月内增长了80%。自政府在今年3月降低了对中国主要城市居民的多次签证发放门槛以来，赴韩旅游市场也发生了变化。与以往集中于免税店和旅游景点的团体游客相比，越来越多的个别游客（FIT）因K-pop演出、美容和购物而多次访问韩国。 根据文化体育观光部（部长崔辉永）的消息，自3月30日起，政府开始向有过韩国访问经历的中国和东南亚人发放有效期为5年的多次签证。同时，针对居住在北京、上海、深圳等中国14个主要城市的居民，实施了最长可达10年的多次签证发放政策。 自放宽措施实施以来，相关指标明显上升。根据周中韩国签证申请中心的统计，4月一般旅游（C-3-9）多次签证的发放数量较上月增长了10%。特别是在携程平台上，同期多次签证申请量增长了80%。社交网络服务（SNS）上关于多次签证对象、申请流程和停留时间等问题的帖子也有所增加。 旅游业界认为，多次签证的扩大正在改变赴韩游客的结构。过去，中国游客的主要行程集中在明洞、免税店和大型购物中心，而最近则出现了以K-pop演出、粉丝见面会、音乐剧观赏、皮肤和头发护理、设计师品牌购物等特定目的为中心的个别旅游需求的增长。 实际上，文化体育观光部也在将针对中国大城市居民的营销策略从以团体旅游为主转向以个别旅游为主。与中国当地在线旅行社飞猪合作，推广“我一个人看演唱会”、“我一个人参加粉丝见面会”、“我一个人看音乐剧”等针对单人游客的内容，同时推出可进行周期性消费的体验型产品，如皮肤、头发和指甲护理等。 与韩国旅游公社合作，自16日起在中国深圳福田区举行的“2026深圳APEC期间韩中旅游交流特别周”也在同一背景下进行。政府与中国在线旅行社趣拿合作，推出周末短途旅行和地区逗留型旅游产品，并在金海、大邱、清州、阳阳等地方机场推广赴韩产品。 中国旅游市场的变化也对国内旅游产业产生了影响。与过去单纯关注游客数量的增加不同，如何吸引重复访问可能性较高的个别游客成为新的竞争力。 政府最近与主要平台运营商如诺宇宙、我的真实旅行、这里有点、Tripbtoz、谢谢露营、Campit等进行了会谈，讨论增强旅游市场竞争力的方案。特别是针对旅游业长期存在的高价收费和单方面取消预订问题，进行了制度改善方案的集中讨论。 政府正在推动“高价安心价格制度”的引入，并将无正当理由的预订取消的制裁规定纳入旅游振兴法中。同时，正在考虑加强对住宿业价格未标示或标示价格不合规的制裁的实施条例修订。 为了将赴韩需求扩展到地方，韩国旅游公社正在加快内容开发。该公社于17日与电视剧制作公司Studio Dragon签署了合作协议，启动了利用K剧拍摄地促进地方旅游的项目。双方计划推进连接全国电视剧拍摄地的“韩流小径”建设，并在首尔Hiker Ground设立K剧体验展览馆。 韩国旅游公社国际旅游总部部长杨京洙表示：“我们计划扩大相关旅游内容，以便体验过K内容的海外消费者能够真正前往韩国。”政府和旅游业界将集中力量将因多次签证扩大而增加的个别游客需求与地方旅游和内容消费相结合。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

中国最大的在线旅行社（OTA）携程的数据显示，韩国复数签证申请量在一个月内增长了80%。自今年3月政府降低了对中国主要城市居民的复数签证发放门槛以来，赴韩旅游市场也出现了变化。与以往集中在免税店和旅游景点的团体游客相比，越来越多的个别游客（FIT）因K-pop演出、美容和购物而多次访问韩国。 根据文化体育观光部（部长崔辉永）的消息，自3月30日起，政府开始向曾经访问过韩国的中国和东南亚人发放有效期为5年的复数签证。同时，针对居住在北京、上海、深圳等14个主要城市的居民，实施了最长可达10年的复数签证发放政策。 放宽措施后，相关指标明显上升。根据周中8个韩国签证申请中心的统计，4月一般旅游（C-3-9）复数签证的发放数量较上月增长了10%。特别是携程在同一时期的复数签证申请量增长了80%。社交网络服务（SNS）上关于复数签证对象、申请流程和停留时间等问题的帖子也有所增加。 旅游业界认为，复数签证的扩大正在改变赴韩游客的结构。过去，中国游客的主要行程集中在明洞、免税店和大型购物设施，而最近，围绕K-pop演出、粉丝见面会、音乐剧观赏、皮肤和头发护理、设计师品牌购物等特定目的的个别旅游需求正在扩大。 实际上，文化体育观光部也在将针对中国大城市居民的营销策略从以往的团体旅游转向个别旅游。与中国当地在线旅行社飞猪合作，推广“我一个人看演唱会”、“我一个人参加粉丝见面会”、“我一个人看音乐剧”等针对单人游客的内容，同时推出可定期消费的体验型产品，如皮肤、头发和指甲护理等。 与韩国旅游公社合作，自16日起在中国深圳福田区举办的“2026深圳APEC期间韩中旅游交流特别周”也在同一背景下进行。政府与中国在线旅行社趣拿合作，推出周末短途旅行和地区逗留型旅游产品，并利用金海、大邱、清州、阳阳等地方机场进行赴韩产品的推广。 中国旅游市场的变化也对国内旅游产业产生了影响。与过去单纯关注游客数量的增长不同，如何吸引重复访问可能性较高的个别游客成为新的竞争力。 政府最近与主要平台运营商，如乐游宇宙、我的真实旅行、这里有点、Tripbtoz、谢谢露营、Campit等进行了会谈，讨论提升旅游市场竞争力的方案。特别是针对旅游业界长期存在的高价收费和单方面取消预订问题，进行了制度改进方案的集中讨论。 政府正在推动“高价安心价格制度”的引入，并计划将无正当理由的预订取消的制裁规定纳入旅游振兴法。同时，正在审议加强对住宿业价格未标示或标示价格不合规的制裁的实施条例修订。 为了将赴韩需求扩展到地方，韩国旅游公社正在加快内容开发。该公社于17日与电视剧制作公司Studio Dragon签署了合作协议，启动利用K剧拍摄地促进地方旅游的项目。双方计划推进连接全国电视剧拍摄地的“韩流小径”建设，并在首尔Hiker Ground建立K剧体验展览馆。 韩国旅游公社国际旅游总部部长杨京洙表示：“我们计划扩大相关旅游内容，以便体验过K内容的海外消费者能够真正赴韩。”政府和旅游业界将集中力量将复数签证扩大的契机与日益增长的个别游客需求连接到地方旅游和内容消费上。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

具允哲副总理兼财政经济部长表示，由于能源价格上涨等物价不稳定因素仍然存在，下半年地方公共费用将尽量保持冻结。他指出，将与地方自治团体合作，分散涨价时机，并将涨幅最小化，以减轻民众负担。 具副总理在18日于政府首尔厅舍主持民生物价特别管理关系部长任务小组(TF)会议时表示：“国际能源生产、运输基础设施和物流供应链完全恢复正常需要时间。”他强调：“我们将不遗余力地动用一切可用手段，确保民生物价稳定。” 在当天的会议上，政府讨论了“下半年地方公共费用动态及管理方案”。由于能源价格上涨等因素仍然施加着涨价压力，因此决定尽量保持地方公共费用的冻结。 政府计划以行政安全部为中心，与地方政府合作，尽量推迟上下水道费用和垃圾袋价格等地方公共费用的涨价时机，即使在不可避免的情况下，也将分散涨幅，以减轻民众的实际负担。同时，积极支持采取物价稳定措施的地方自治团体，包括特别拨款等财政支持。 政府指出，尽管由于中东战争停火谈判达成，国际油价有所下降，地缘政治风险有所缓解，但原材料价格上涨的影响和供应链不确定性仍然存在。 具副总理表示：“眼前的波浪虽然减小，但水面下的暗礁并未消失。”他强调：“在不确定性尚未完全消除的情况下，我们将更加努力确保民生物价稳定。” 此外，政府决定为减轻运输业的燃油费用负担，将原定于本月底结束的货物和客运车柴油价格联动补贴延长至9月底，并将支持对象扩大至包车巴士。为确保物价稳定，政府还将尽快制定并公布折扣支持、供应扩大和减轻民众及弱势群体负担的措施。 关于第七次石油最高价格指定方案，具副总理表示：“未来的运营将根据中东战争停火谅解备忘录的内容、国内外油价走势、民生和财政负担等进行讨论和审查。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

中东战争后，石油价格持续高涨，消费者物价也在上升。为此，政府决定对部分石油产品实施至年底的免税政策，并计划对22种农产品实施下半年分配关税，以减轻消费者负担。 财政经济部部长具允哲于18日在民生物价特别管理关系部长会议上发布了这一政策的“下半年分配关税等运用方案”。 首先，在能源领域，自今年下半年起，将对液化天然气（LNG）、丙烷、丁烷及液化石油气（LPG）生产用原油全面适用0%的分配关税。同时，发电用LNG的消费税将在12月前暂时减免，LPG丁烷的燃油税弹性税率也将延长一个月（-25%）。 财政部表示，将通过研究项目评估免税措施对消费者物价的下行压力。财政部相关人士指出：“分配关税并不是在消费者阶段适用，而是在进口阶段对商家减税。我们正在进行研究，确认存在物价下行压力，但消费者可能难以直接感受到。” 在农产品领域，将对3种水果、17种食品原料和2种饲料原料共22种产品实施下半年分配关税。此外，13种分配关税到期的产品将延长适用期限，而饲料原料的分配关税将新适用至年底。 不过，尽管分配关税的适用期限延长，但数量并未变化，因为之前计算的数量尚未用尽。财政部决定在与农林畜产食品部协商后，仅延长期限。 财政部相关人士表示：“能源的基本关税为3%，降低空间有限，但食品的分配关税可以降至40%，此次也降低了20%至30%。消费者的反映可能受到流通利润等因素的影响，因此我们计划加强流通环节的检查，以防止中间环节侵占利益。” 财政部计划在经过国务会议审议后，于下月1日起实施《分配关税适用规定》和《消费税法实施条例》的修订案。同时，将17种食品原料指定为分配关税集中管理品目，以确保税率降低的效果能够直接传递给消费者，强化流通环节的检查。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首尔公寓的实际交易价格在4月出现上涨，东北区域和西南区域的中低价位项目价格上涨尤为明显。租金价格在一年内上涨超过10%，租赁市场中月租比例接近一半。 根据首尔市18日的数据显示，4月首尔公寓的实际交易价格指数较上月上涨0.08%，实现上涨。与去年同月相比，涨幅达到12.86%，创下两位数的增长率。 根据韩国房地产院的实际交易价格指数，首尔公寓的实际交易价格指数从3月的196.2小幅上升至4月的196.3。实际交易的平均价格从每平方米1456万3000韩元上涨至1639万4000韩元，涨幅为12.6%。以84平方米为基准的平均交易价格从12亿2329万韩元上涨至13亿7710万韩元，增加约1亿5400万韩元。 从区域来看，东北区域的上涨势头最为明显，实际交易价格较上月上涨0.61%，成为首尔五大生活区域中涨幅最高的区域。其次是西南区域（0.21%）和西北区域（0.10%）。而东南区域（-1.27%）和市中心区域（-2.41%）则出现下滑。 今年以来，东北区域的累计涨幅也是最高的。与去年12月相比，至今年4月，东北区域上涨4.6%，西南区域上涨4.4%，西北区域上涨3.0%。首尔市分析认为，由于贷款限制，资金筹集负担相对较小的中低价公寓吸引了实际需求。 租赁市场的强势表现更加明显。4月首尔公寓的租赁实际交易价格指数较上月上涨1.14%，与去年同月相比上涨10.53%。从区域来看，市中心区域上涨3.32%，涨幅最大，东南区域（1.76%）和西南区域（1.53%）也表现出较高的上涨趋势。 租金价格在面积上也大多上涨。除了超小型（40平方米以下）外，所有规模的租金均有所上涨，其中大型（135平方米以上）公寓的租金较上月上涨1.50%，涨幅最高。 交易量有所减少。截至15日，5月首尔公寓的交易量为7282件，较上月下降15.2%。不过，由于申报期限尚未结束，最终交易量可能会有所增加。 首尔公寓交易的中心仍然是1500万韩元以下的住房。5月1500万韩元以下的交易比例为76.4%，较上月增加0.4个百分点。各自治区的交易量中，诺原区以760件交易量最多，其次是九老区和江西区。这些地区1500万韩元以下的交易比例超过90%。首尔市分析认为，以实际需求为中心的中低价公寓交易正在推动市场。 在租赁市场中，月租化现象持续。5月公寓的租赁交易量为7741件，月租交易量为7429件。整体租赁交易中，租赁比例为51.0%，月租比例为49.0%，基本维持在五五开水平。自去年12月以来，公寓租赁合同中每两份中就有一份是月租合同。 在租赁合同中，续约合同的比例为53.6%，较去年同月（43.0%）有所上升，但合同续约要求权的使用比例为50.2%，低于去年同月（57.5%）。 此外，根据本报委托房地产114分析的数据，首尔公寓中1500万韩元以上的比例从去年10月3日的32.83%扩大至本月12日的39.70%，增加了6.87个百分点。同一时期，1500万韩元以下的比例则从67.17%降至60.30%。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首尔公寓的实际交易价格在4月出现回升，尤其是东北和西南区域的中低价位项目价格上涨明显。租金价格在一年内上涨超过10%，租赁市场中月租比例接近一半。 根据首尔市的数据，4月首尔公寓的实际交易价格指数较上月上涨0.08%，实现了上涨转变。与去年同月相比，涨幅达12.86%，创下双位数的增长率。 根据韩国房地产元的实际交易价格指数，首尔公寓的实际交易价格指数从3月的196.2小幅上升至4月的196.3。实际交易的平均价格从每平方米1456万3000韩元上涨至1639万4000韩元，涨幅为12.6%。以84平方米的专用面积为例，平均交易价格从12亿2329万韩元上涨至13亿7710万韩元，增加约1亿5400万韩元。 从区域来看，东北区域主导了上涨趋势。东北区域的实际交易价格较上月上涨0.61%，在首尔五大生活区域中涨幅最高。其次是西南区域（0.21%）和西北区域（0.10%）。相反，东南区域（-1.27%）和市中心区域（-2.41%）则出现下跌。 今年以来，东北区域的累计涨幅也最高。与去年12月相比，截至4月，东北区域上涨4.6%，西南区域上涨4.4%，西北区域上涨3.0%。首尔市分析认为，由于贷款限制，资金筹集负担相对较小的中低价公寓受到实际需求的集中影响。 租赁市场的强劲表现更加明显。4月首尔公寓的租金实际交易价格指数较上月上涨1.14%，与去年同月相比上涨10.53%。从区域来看，市中心区域上涨3.32%，涨幅最大，东南区域（1.76%）和西南区域（1.53%）也表现出较高的上涨趋势。 租金价格在面积上也大多上涨。除了超小型（40平方米以下）外，所有规模的租金均有所上涨，其中大户型（135平方米以上）公寓的租金较上月上涨1.50%，涨幅最大。 交易量略有减少。截至15日，5月首尔公寓的交易量为7282件，较上月下降15.2%。不过，由于申报期限尚未结束，最终交易量可能会增加。 首尔公寓交易的中心仍然是150亿韩元以下的住房。5月150亿韩元以下的交易比例为76.4%，较上月增加0.4个百分点。各自治区的交易量中，诺原区以760件交易量最多，其次是九老区和江西区。这些地区150亿韩元以下的交易比例超过90%。首尔市分析认为，以实际需求为中心的中低价公寓交易正在推动市场。 在租赁市场中，月租化现象持续。5月公寓的租赁交易量为7741件，月租交易量为7429件。整体租赁交易中，租赁比例为51.0%，月租比例为49.0%，基本维持在五五开水平。自去年12月以来，公寓租赁合同中每两份中就有一份为月租合同。 在租赁合同中，续约合同的比例为53.6%，较去年同月（43.0%）有所上升，但合同续约要求权的使用比例为50.2%，低于去年同月（57.5%）。 与此同时，根据本报委托房地产114分析的数据，首尔公寓中150亿韩元以上的比例从去年10月3日的32.83%扩大至本月12日的39.70%，增加了6.87个百分点。同一时期，150亿韩元以下的比例从67.17%下降至60.30%。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首尔公寓的实际交易价格在4月份出现回升，东北区域和西南区域的中低价段房产价格上涨尤为明显。租金价格在一年内上涨超过10%，而租赁市场中，月租的比例接近一半。 根据首尔市18日的数据显示，4月份首尔公寓的实际交易价格指数较上月上涨0.08%，实现了回升。与去年同月相比，涨幅达12.86%。 根据韩国房地产院的实际交易价格指数，首尔公寓的实际交易价格指数从3月份的196.2微升至4月份的196.3。每平方米的平均交易价格从1456万3000韩元上涨至1639万4000韩元，涨幅为12.6%。以84平方米的专用面积为例，平均交易价格从12亿2329万韩元增至13亿7710万韩元，增加约1亿5400万韩元。 从区域来看，东北区域的涨幅最为显著，较上月上涨0.61%，成为首尔五大生活圈中涨幅最高的区域。其次是西南区域（0.21%）和西北区域（0.10%）。相对而言，东南区域（-1.27%）和市中心区域（-2.41%）则出现了下滑。 今年以来，东北区域的累计涨幅也是最高的。与去年12月相比，至今年4月，东北区域上涨4.6%，西南区域上涨4.4%，西北区域上涨3.0%。首尔市分析认为，由于贷款限制，资金筹集负担相对较轻的中低价公寓吸引了实际需求。 租赁市场的强势表现更加明显。4月份首尔公寓的租赁实际交易价格指数较上月上涨1.14%，与去年同月相比上涨10.53%。从区域来看，市中心区域上涨3.32%，涨幅最大，东南区域（1.76%）和西南区域（1.53%）也表现出较高的涨幅。 租金价格在面积上也大多上涨。除了超小型（40平方米以下）外，所有规模的租金均有所上涨，其中大型（135平方米以上）公寓的租金较上月上涨1.50%，涨幅最高。 交易量有所减少。截至15日，5月份首尔公寓的交易量为7282件，较上月下降15.2%。不过，由于申报期限尚未结束，最终交易量可能会增加。 首尔公寓交易的重点仍然是150亿韩元以下的房产。5月份150亿韩元以下的交易比例为76.4%，较上月增加0.4个百分点。各自治区中，诺原区以760件交易量最多，九老区和江西区紧随其后。这些地区150亿韩元以下的交易比例超过90%。首尔市分析认为，以实际需求为中心的中低价公寓交易正在推动市场。 在租赁市场中，月租化现象持续。5月份公寓的租赁交易量为7741件，月租交易量为7429件。整体租赁交易中，租赁比例为51.0%，月租比例为49.0%，基本维持在五五开水平。自去年12月以来，每两份公寓租赁合同中就有一份是月租合同。 在租赁合同中，续约合同的比例为53.6%，较去年同月（43.0%）有所上升，但合同续约要求权的使用比例为50.2%，低于去年同月（57.5%）。 此外，根据本报委托房地产114分析的数据，首尔公寓中150亿韩元以上的比例从去年10月3日的32.83%扩大至本月12日的39.70%，扩大了6.87个百分点。同一时期，150亿韩元以下的比例则从67.17%降至60.30%。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

美国已承诺3000亿美元伊朗重建基金的一半，韩国企业参与 美国与伊朗的停火谅解备忘录(MOU)中包含了3000亿美元规模的伊朗重建民间基金的筹措方案，且韩国企业也参与其中，整体基金的超过一半已被承诺出资。 据路透社16日报道，美国与伊朗的停火MOU协议中包含了3000亿美元规模的伊朗重建民间基金的筹措方案，其中超过一半的资金已完成出资承诺。 此前，《金融时报》也曾援引美国高级官员的消息称，在美国与伊朗的停火谈判过程中，讨论了对伊朗制裁的缓解以及3000亿美元规模的伊朗重建基金的筹措方案。该报特别指出，韩国及其他亚洲、欧洲和美国企业对该基金表现出浓厚的兴趣。一位熟悉谈判内容的消息人士表示：“许多欧洲企业以及亚洲、韩国、日本等企业和美国企业都表现出兴趣，如果制裁解除，该基金将会大幅扩大。” 首尔10户公寓中有4户超过15亿，贷款底线动摇 数据显示，首尔10户公寓中有4户的价格超过15亿韩元。自去年10月贷款限制实施以来，购房需求集中在15亿以下的房屋，但由于价格持续上涨，超过15亿的公寓比例反而扩大。包括诺原、东大门、成北等非江南地区的新建小区也出现了16亿至18亿韩元的交易，分析认为“15亿底线”正在动摇。 根据本报委托房地产114分析的数据，去年10月15日贷款限制实施前的10月3日，首尔公寓中超过15亿韩元的比例为32.83%。截至本月12日，该比例已上升至39.70%，增加了6.87个百分点。相反，15亿以下的比例则从67.17%降至60.30%。 从户数来看，价格区间的变化也十分明显。10亿以下的公寓从69149户减少至56529户，减少了12620户。相反，超过15亿的公寓则从50754户增加至58309户，增加了7557户。 大企业奖金刺激物价，韩国央行警告工资引发通胀 韩国央行最近关注到，由于工资上涨和经济复苏，需求侧的物价压力可能比预期更大。以三星电子、SK海力士等IT大企业为中心发放的大规模奖金，可能刺激消费并推动其他行业的工资上涨，从而加大物价上行压力。 17日，韩国央行在《物价稳定目标运营情况检查》报告中指出，未来物价走势的关键变量是工资上涨和消费扩张带来的需求侧压力。工资上涨将增加家庭的消费能力，同时也会增加企业的人工成本，导致物价上涨的趋势可能持续更长时间。 特别是，韩国央行关注到，最近IT大企业发放的大规模奖金可能导致整体工资上涨压力。如果特定行业的高额奖金不仅刺激消费，还引发工资上涨预期，可能会进一步推动物价上涨。 李在明：全球不平衡增长面临挑战，需恢复包容性增长 李在明总统于17日在法国埃维昂举行的七国集团(G7)峰会扩大会第二次会议“为所有人恢复平衡、包容和可持续的经济增长”上，与与会领导人讨论了缓解全球经济不平衡和促进全球经济增长的合作方案。 此次会议有G7成员国领导人及包括韩国在内的5个受邀国领导人、国际货币基金组织(IMF)总裁克里斯塔利娜·乔治娃、经济合作与发展组织(OECD)秘书长马蒂亚斯·科尔曼等出席。 李总统表示，全球面临着全球不平衡增长的挑战，提出了克服这一挑战和恢复包容性增长的三项合作方案。 首先，各国应基于信任与合作的精神，追求务实的讨论和国际合作，以缓解全球不平衡。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。