受韩国政府近期连续出台多项房地产调控政策影响，全租房价格持续飙升、房源愈发稀缺。在此背景下，部分无法承受压力的首尔市民开始向外搬迁，但临近首尔市的果川、河南、安养和城南等京畿地区情况同样严峻。 在首尔市民向外转移的情况下，带动首尔周边地区租金上升。分析指出，这种趋势或将引发原本居住在京畿地区的居民被迫搬到更偏远的地区。 韩国不动产院数据显示，截至11月首周，京畿道公寓全租价格环比上涨0.09%，已连续13周保持增长态势。其中，河南市涨幅最大，达0.47%，其后依次为，城南盆唐区（0.39%）、水原灵通区（0.28%）、光州市（0.28%）及安养万安区（0.21%）。 京畿道部分小区全租价格实际涨幅显著。在河南市学岩洞“HILLSTATE Central Wirye”面积为98.71㎡全租价格从上月8亿韩元（约合人民币391万元）升至本月8.5亿韩元。城南市寿井区仓谷洞“Wirye Central Xi”全租价格（84.94㎡）也从上月7.7亿韩元涨至本月的8亿韩元，目前市场价已飙升至9.5亿韩元。 据房地产大数据平台Asil统计，截至6日京畿道公寓全租房源仅存2.0638万套，较年初（3.0999万套）锐减33.5%。其中，安养万安区降幅最为显著，从1308件骤减至仅51件，降幅高达88.5%；龙仁处仁区从909件降至192件，抱川市从181件降至45件，河南市从738件降至208件，城南中原区从395件降至121件。 业界预测，随着新建公寓供应量急剧收缩，京畿道租赁危机将持续蔓延。今年京畿道新建公寓供应量为6.6万户，明年将降至4.3万户，降幅近35%。业内分析表示，长期供应短缺与非公寓类住房需求萎缩，使首都圈全租价格上涨趋势长期化。 汉城大学经济·房地产学科权大中（音）教授表示，因首尔全租房稀缺，部分租客开始搬到租金压力相对较小的京畿地区。但在住房供需结构性失衡未得到改善的情况下，这种“租客外溢”现象将进一步加剧。

随着中韩双方同意在稀土等核心矿产供应链方面加强合作，并加快中韩自由贸易协定（FTA）投资领域的协商，韩国电池行业对供应链风险的缓解充满期待。同时也有担忧称，中国资本进入韩国市场的速度可能加快，韩国或成为中国电池企业的出口迂回基地，并面临来自美国的压力。 据韩国政府3日消息，在本月1日举行的中韩首脑会谈上，中韩两国政府同意在稀土等核心矿产供应链稳定化方面加强合作，并加速推进中韩FTA服务及投资谈判。 中国最近宣布对稀土等电池主要材料和零部件实施出口管制，但中韩两国此次就供应链稳定达成合作共识，让韩国电池行业在近期不稳定的国际贸易环境中得以减轻负担。 此外，随着中韩FTA服务及投资领域扩大的讨论，中国电池企业对韩投资预计会扩大。目前，中韩两国电池企业已就设立合资工厂（JV）签署谅解备忘录（MOU），但由于投资环境不稳定，中国企业的实际投资未能落地。 LG化学此前与中国华友钴业商定在韩国新万金建设电池前驱体合资工厂，SK On和EcoPro也与中国格林美（GEM）商定设立前驱体生产合资工厂，但上述计划都在贸易不确定性下推迟或取消。 中方近日决定派遣对新万金电池工厂感兴趣的企业投资考察团访韩，与中国电池企业设立合资工厂的计划预计会随着FTA投资领域讨论的推进而展开。对外经济政策研究院研究员崔在熙表示，中国对韩国电池工厂非常感兴趣，但投资受到限制，通过中国对韩国产业的投资，可以期待供应链本土化等效果。 不过，也有担忧认为，此次FTA讨论可能让中国电池企业进入韩国市场变得更加顺畅。凭借价格竞争力的中国电池企业进入韩国市场的门槛降低，可能会侵蚀韩国国内市场。此外，设立中韩合资工厂还可能导致美国把韩国视为中国企业的“迂回出口基地”，制裁的风险依旧存在。 业内人士解释称，与中国的价格竞争固然重要，但在美国和韩国市场利用本地生产的优势向整车企业供货更为关键。明知大学国际通商学系教授金泰榥表示，亚太经合组织（APEC）峰会前后贸易环境发生较大变化，最好综合考虑国防、社会、经济等因素，制定两国双赢的具体FTA方向。

一项调查显示，上月韩国首都圈（首尔·京畿·仁川）地区，外国人购买房产（公寓、联排及多户住宅、办公型公寓等）的数量创2年8个月以来的最低纪录。 据韩国法院登记信息广场于3日发布的数据，今年10月在首都圈完成房产所有权转移登记的外国人数量为560人，创自2023年2月（427人）以来的最低水平。 进入今年以来，首都圈范围内外国人购房数量从1月的606人增至8月的1051人，连续七个月保持增长。针对这一现象，韩国政府自8月26日起将首尔全境以及京畿道、仁川市的主要区域指定为外国人土地交易许可区，并规定外国人如非出于实际居住目的，不得购买住房。 自韩国政府发布6·27贷款管控措施后，将首都圈住房抵押贷款上限设定为6亿韩元，本地购房需求因监管加强而显著下降。然而，由于外国人不受该限制影响，持续购房行为引发社会争议。为此，政府进一步将外国人土地交易许可制度的适用范围扩大至所有住宅类不动产，包括公寓、独栋住宅、联排及多户住宅等，但办公型公寓因归类为“非住宅用途”而不在此列。 根据该制度，外籍购房者必须事先获得地方自治团体批准，并在取得许可后的四个月内入住所购住宅，同时须履行购房后连续两年实际居住的义务，意味着以投资为目的的购房行为已被明确禁止。此外，对于外国人在韩国出售房产所获资本利得，如涉及需由海外税务机构追缴税款的情况，韩国国税厅将进行信息通报并转交相关海外税务机构。政府也同步加强了对涉及外国人的住房交易的常态化监督与专项调查。受上述政策影响，首都圈外国人房产交易人数从8月的1051人下降至9月的976人，上月进一步降至560人，连续两个月呈回落态势。 具体来看，10月外国人在首尔的购房人数从9月的174人减少至133人，京畿道从540人降至288人，仁川市则由262人降至139人。建国大学房地产研究生院教授朴合洙（音）指出，首都圈实施的外国人土地交易许可制度效果已逐步显现。于对等原则在一定程度上限制外国人购置房地产，是维护韩国国内房地产市场稳定的必要举措。 从国籍分布来看，上月于首都圈购房的外国人中，中国籍购房者人数最多，为438人，其次为美国籍133人，加拿大籍33人。

今年寒潮较往年提早来袭，带动韩国各大流通企业秋冬季商品销量显著增长。借此契机，各企业纷纷推出促销活动，积极抢占季节性消费市场。 上月20日，首尔晨间气温降至5.3摄氏度，创下今年入秋以来最低纪录，甚至低于往年11月上旬的平均最低气温（6.3度）。由于此次寒冷天气提前预告，百货店和奥特莱斯等商场挤满准备购置冬装的顾客。 据乐天百货消息，上月17至19日百货店和奥特莱斯销售额较去年同期分别增长超过20%。新世界百货方面数据显示，同期时尚类商品销售额增长14.2%，其中皮草销量暴增31.8%，韩国时装和流通巨头衣恋世界（Eland World）旗下SPA品牌增长35.1%，男装增长16.6%。现代百货时尚类商品销售额上升28.9%，运动类增长14.7%，整体销售额同比大涨18.4%。 随着季节更替，寝具等保暖用品需求同样激增。乐天百货及奥特莱斯寝具类商品销售额上升15%，新世界百货增长10.4%，现代百货寝具销售额则接近同比增长30%。同期，新世界西蒙奥特莱斯停车场一度一位难求，日均入场车辆数同比增幅超过15%。此外，羽绒服等户外服饰销量显著增加。现代奥特莱斯上月1至19日的销售额和顾客数量分别同比增加24.8%和21.7%。业内人士分析称，与去年秋季的温暖天气不同，今年寒潮提前到来，这使流通业界对业绩提升予以较高期待。其中羽绒服等单价与利润率高的冬季服饰，有望成为“业绩功臣”。 为应对今年提前到来的寒冷天气，不仅服饰等秋冬保暖用品展开促销，食品行业也纷纷开展各类优惠活动。韩国主要流通企业于本月纷纷开启"11月购物大战"，推出年度最大折扣活动，其中韩牛与帝王蟹以半价销售。同时，在韩国大学修学能力考试（以下简称韩国高考）来临之际，也准备了丰富的考生应援商品优惠活动。 具体来看，乐天百货蚕室店至13日开设人气面包快闪店；乐天Mall至5日举办的“Super L.Day”线上购物节，百余品牌商品最高可享40%折扣；乐天奥特莱斯则直至9日举行“SURPRICE WEEK”活动，400多个品牌推出特价商品。新世界百货江南店至6日举办“E.B.M”快闪店，对所有秋冬季商品折扣15%。现代百货方面，设计师箱包品牌Stand Oil秋冬商品直至2日在THE现代首尔进行特价售卖活动；现代百货板桥店同期将外套、针织类商品等折扣最高20%。 大型超市方面，易买得（E-Mart）举办“SSGDay”活动，至2日使用指定信用卡结算可享韩牛最高五折优惠，俄罗斯帝王蟹售价每100克低于6000韩元（约合人民币30元）；会员还可享受红酒最高40%的折扣，并且部分加工食品与生活必需品以半价售卖。Homeplus至12日进行“pepero day”和“韩国高考应援促销活动“，购买活动商品满3万韩元则立减5000韩元。 Coupang至2日举办“高端厨具品牌特卖”，并展示包括皇家哥本哈根（Royal Copenhagen)、菲仕乐（Fissler）、韦奇伍德（Wedgwood）和酷彩（Le Creuset）等20多个全球高端厨具品牌产品。11街至11日举行年度最大购物节“2025 Grand 11节”，将特价活动“10分钟Rush”和“60分钟Rush”的规模扩大至平时的两倍。 随着寒潮提前来袭叠加大型促销季，韩国流通业迎来年末消费热潮。

亚太经合组织（APEC）第三十二次领导人非正式会议在韩国庆州举行。在会议现场的各个角落，在韩外籍留学生正默默承担起“民间小外交官”的角色，为峰会的顺利举办贡献力量。 据庆州市政府30日消息，在2025年APEC领导人非正式会议现场，约200名在韩外籍留学生正在提供语言翻译支持。外籍志愿者主要就读于庆尚北道地区各大学，来自越南、中国、印度尼西亚、日本、菲律宾、美国、俄罗斯、加拿大、新西兰、秘鲁、马来西亚和泰国等12个APEC成员经济体，以及乌兹别克斯坦、吉尔吉斯斯坦、蒙古3个非成员国，共计15个国家。 志愿活动从本月28日持续至11月1日。志愿者被分配至庆州黄里丹街、月精桥等主要旅游景点,以及浦项庆州机场、长途汽车站、东国大学医院等地，为外籍游客提供引导与翻译服务。 在28日至31日举办的APEC工商领导人峰会期间，他们还被派往庆州艺术中心周边的餐车区和庆尚北道宣传展位，为与会人员提供多语种服务。志愿者们亲自将餐车菜单翻译成英语、俄语、马来语、西班牙语、蒙古语、越南语、乌兹别克语、印尼语、日语、中文、吉尔吉斯语、泰语及菲律宾语等13种语言。 来自越南的留学生郑氏秋琨（音）在庆州瞻星台担任引导志愿者。她接受韩国媒体采访时表示：“我把‘庆州是新罗王朝的古都，瞻星台是当时的天文观测台’这句介绍词反复练习了成千上万次。能在这样一个举世瞩目的国际盛会上介绍美丽的庆州，我感到非常荣幸。” 担任黄里丹街志愿团队组长的美国籍留学生艾丽斯·权（音）表示：“无论是乘坐公交车还是在商店购物，大家都非常亲切，这是韩国最迷人的地方。希望能把这种温暖传递给来自世界各地的游客，让他们在庆州留下美好的回忆。”

韩国经济第三季度录得1.2%的增长率并呈现回暖迹象，但有专家诊断称，这仅仅是短期刺激效应带来的技术性反弹，尚难以视为结构性复苏。 专家指出，依赖半导体等部分行业出口良好势头的经济走势，与政府的短期财政刺激政策相结合，在较大程度上产生暂时的“错觉效应”。通过财政投入支撑消费的经济刺激方式存在明显局限，因此迫切需要以提高生产率为重点的“经济体质改善”。 韩国银行（央行）28日发布数据显示，韩国经济第三季度环比增长1.2%，这是自去年第一季度后一年半以来的最高增长率。 在政府发放民生恢复消费券和经济复苏预期扩散的推动下，民间消费增长1.3%；出口以半导体和乘用车为中心增长1.5%；设备投资增长2.4%，连续两个季度保持正增长。内需贡献1.1个百分点，拉动整体增长。 企划财政部经济政策局局长金载勋表示，今年实现1%增长率的可能性提高，如果第四季度增长率在-0.1%至0.3%之间，全年就能达到1%。 专家在预测今年可能实现1%增长率的同时，也指出这仅是财政投入制造的昙花一现效应。 韩国经济产业研究院经济研究室室长金光石表示，这次增长率反弹并非结构性体质改善的效果，其中包括今年增长率过低的基数效应，并且即便如此也尚未达到2%，反而证明政府的经济振兴政策未能取得明显效果。 延世大学经济学教授梁俊峻模指出，相比财政支出的实质性增长效果有限，现在的增长率只是GDP数字提高，并未伴随国民总收入上升，是“无收入增长”，这种不均衡增长最终会导致消费萎缩和投资减少，可能加大明年以后的经济下行压力。 现代经济研究院经济研究室室长朱元则认为，在困难条件下，政府的消费券政策确实发挥一定作用，企业的出口多元化战略也取得成果。他同时建议，需要把政策重点转向研发、人力资源、新产业转型等基于生产率的经济刺激政策。 金光石也强调，应该严格适用财政准则，在财政可持续性范围内寻求增长与分配的平衡，把预算投入到提高生产率而非振兴消费上，使对人工智能、半导体等未来产业的生产性投资能够转化为新的增长动力。

一项调查显示，韩国法学专门大学院（以下简称法学院）入学竞争日趋白热化，在韩国处于下游水平的五所地方法学院中，今年每三名新生就有一人本科院校背景为首尔大学、高丽大学与延世大学（合称“SKY”）。 韩国国会教育委员会所属祖国革新党议员姜景淑27日从教育部获取的资料显示，今年进入江原大学、济州大学、东亚大学、圆光大学和岭南大学等5所地方法学院的310名新生中，本科学历为SKY的占31%（96人）。 具体来看，圆光大学的SKY比例最高，为40%，其后依次为岭南大学（36.5%）、东亚大学（32.1%）、江原大学（30.2%）与济州大学（6.8%）。从新生数量来看，东亚大学与岭南大学各有27人，圆光大学26人，江原大学13人，济州大学仅3人。 若将范围扩大至全国所有地方法学院，SKY比例为25%。全国11所地方法学院972名新生中有378人毕业于SKY，占比38.9%。其中釜山大学有78人（59.1%）、庆北大学74人（56.1%）、忠南大学59人（53.6%），SKY比例均过半。 分析指出，首尔名校学生向地方法学院的“下沉”现象，与近年来韩国社会对律师、医生等专业性职业的偏好趋势密切相关。与理工科顶尖学生扎堆医学院的现象相呼应，人文社科毕业生也倾向于进入法学院。 此外，法律教育资格考试（LEET）报名人数已连续五年刷新纪录，今年已达到1.93万人，几乎是2009年法学院制度实施首年的两倍。然而，有观点认为，SKY学生占据地方法学院的现象，与法学院制度设立的初衷背道而驰。 姜景淑指出：“原本旨在培养多元背景法律人才的法学院制度，正在固化学历壁垒，现在应认真思考是否需要对法学院选拔制度进行全面改革。”

2025年10月24日下午，中韩智话2025暨“共促区域经贸合作 践行全球治理倡议”专家研讨会在韩国首尔举行。本次研讨会由中国外文局指导，中国外文局亚太传播中心、韩国亚洲新闻集团主办，中国驻韩国大使馆、交通银行首尔分行提供支持。中国外文局副局长余应福、中国外文局亚太传播中心主任杨建平、中国外文局国际合作部主任刘双燕、交通银行首尔分行总经理黄育新、当代中国与世界研究院副院长隋笑飞等中方嘉宾，韩国国会前副议长李柱荣、韩国亚洲日报社社长梁圭铉等韩方嘉宾，两国智库、高校、研究机构的专家学者和媒体代表等50余人出席研讨会。 时值亚太经合组织（APEC）第三十二次领导人非正式会议即将于韩国庆州召开之际，研讨会汇聚中韩两国各界专家学者，立足双边实践，聚焦时代议题，通过深度对话为区域合作与全球发展贡献智慧。 余应福在致辞中表示，习近平主席提出的全球治理倡议，是中国为完善全球治理体系提出的重要公共产品，其倡导的主权平等、国际法治、多边主义、以人为本和行动导向原则，为应对当前全球性挑战提供了建设性框架。刚刚闭幕的党的二十届四中全会再次强调，中国将坚定不移扩大高水平对外开放，开创合作共赢新局面。中韩作为深度交融的利益共同体和世界的重要经济体，应着力深化经贸合作，携手践行多边主义，共同筑牢人文根基，将双边合作成果切实转化为推动区域经济持续增长的强劲动力，为充满不确定性的世界注入更多稳定性和正能量。 李柱荣在致辞中表示，本次研讨会的核心主题“全球治理”，正是当今变革时代所必需的合作关键词。韩中两国在漫长的交往历史中相互影响、共同发展，两国关系已超越单纯的经济合作，迈入共同应对全球供应链稳定、气候变化、技术创新等复杂课题的新阶段。在当前全球挑战日益突出的背景下，双方应基于智慧、信任与相互尊重，共同探索可持续繁荣之路。 梁圭铉在致辞中指出，韩中两国在经济、文化、产业等领域的交流成果不仅深化了双边关系，更为国际社会健康发展贡献了积极力量。当前全球发展面临诸多挑战，期待本次研讨会能为破解时代难题提供思路，为构建“面向未来”的新型合作模式提供借鉴。 黄育新在致辞中指出，中韩两国互为重要合作伙伴，拥有广泛共同利益。交通银行首尔分行始终致力于为中韩及全球金融市场提供高效优质的综合化金融服务，愿携手中韩两国机构，聚焦贸易投资便利化，扩大双边贸易本币结算，为促进中韩经贸合作贡献力量。 本次研讨会特别设置《中国（韩文）》杂志APEC主题专刊发布仪式。杨建平介绍，《中国（韩文）》杂志是中国面向韩国读者发行的唯一一本国家级韩文刊物，2008年创刊以来始终致力于向韩国各界展示真实、立体、全面的中国。本期APEC主题专刊以“青春亚太 创新未来”为主线，讲述了亚太青年推动区域互联互通的实践故事，回顾了中韩两国源远流长的友好交往。希望这本专刊成为增进中韩相知的文化桥梁，为APEC会议增添一份思想的底色与人文的亮色。 在专家研讨环节，当代中国与世界研究院副院长隋笑飞，上海对外经贸大学朝鲜半岛研究中心主任詹德斌，察哈尔学会副秘书长兼延世-察哈尔中心执行主任张忠义，韩国驻沈阳总领馆原总领事、光云大学特聘教授申凤燮，韩国对外经济政策研究院研究委员李尚勋，韩国韩中经济社会研究所所长姜昊求等两国专家学者，围绕加强区域经贸合作、践行全球治理倡议等核心议题展开深入交流。

韩国大学修学能力考试（简称韩国高考）中多次复考的学生中，约有四分之一来自月均家庭收入超过800万韩元（约合人民币4万元）的高收入家庭。 韩国国会教育委员会所属共同民主党议员金文洙23日从教育部获取的数据显示，去年成功考入大学的复读生共有1.1946万人，家庭月均收入在800万韩元以上的人数达2801人，占整体的23.4%。 从收入区间来看，月收入在500万至600万韩元之间的占8.6%，300万至400万韩元占7.6%，400万至500万韩元占7.1%。今年以韩国四口之家为基准的中位收入为609万韩元。报告指出，家庭月收入在800万韩元以上的复读生中，有85.5%曾接受过课外辅导，比例明显高于其他收入群体。 在课外辅导费用的承担方面，由家长承担90%以上费用的比例高达74.6%。针对“课外费用负担感”的调查中，回答“负担较大”的占32.3%，回答“非常大”的占13.7%，合计约占整体的一半。然而，即使付出高额费用，回答“未能考入理想大学”的比例仍达68.1%。 此外，在去年成功被大学录取的复读生中，有23.4%表示“正在准备今年的入学考试”。从学科领域来看，计划再次参加高考的比例在自然科学类最高（29.4%），其次是艺术体育类（25.4%）与工学类（25.3%），医学药学类最低，仅为12.3%。 金文洙议员表示，虽然高考复读生人数不断增加，但对其现状及课外教育实际情况掌握仍不足。应通过分析复读生课外教育支出的类型、规模及政府政策影响，制定切实可行的制度性对策。

韩国高校及研究机构被引用次数前1%的论文占有率排名连续7年原地踏步。 韩国研究财团23日发布的《2013至2023年主要国家高被引1%论文比较分析》报告显示，在此期间韩国前1%高被引论文总计7790篇，占有率为3.8%居全球第14位。美国和中国排名前两位，占有率分别为40.1%和32.9%。韩国的前1%高被引论文占有率曾在2021年升至4.4%后再次呈下降趋势。 2013年至2023年期间，前1%高被引论文占有率增幅最大的是中国，增长了3.1倍。韩国在此期间整体论文占有率为3.6%，排名全球第12位，但被引用次数前1%的论文比重仅为1.07%。 韩国高校中，首尔大学发表的前1%高被引论文最多，为1379篇，其次依次为延世大学（962篇）、成均馆大学（825篇）和高丽大学（810篇）等。从前1%高被引论文占整体发表论文比重来看，最高的是韩国基础科学研究院（IBS），占比为3.07%，其次是世宗大学（2.93%）和蔚山科学技术院（2.56%）。 从全球范围来看，麻省理工学院以5.2%的比重居首，斯坦福大学（4.44%）和哈佛大学（4.12%）紧随其后。 韩国研究机构中被引用次数最多的论文是今年诺贝尔化学奖得主美籍约旦裔化学家奥马尔·M·亚吉在2013年任职于韩国科学技术院（KAIST）期间，发表于国际学术期刊《科学》上的关于金属有机骨架材料（MOF）论文，在此期间被引用了1.0806万次。 材料科学、航天科学、计算机科学和化学是韩国论文的优势领域。报告称，总体来看韩国主要研究机构前1%高被引论文数量不及美国、英国、德国等主要研究机构，考虑到与发达国家在人力、物资方面仍有不小差距，有必要推进战略性国家研发项目。 韩国政府在2023年底发布的《第五次科学技术基本规划》中提出了在2022年至2026年期间，将前1%高被引论文占有率提高至4.8%的目标。报告还指出，各领域之间仍存在较大差异，需要扩大各领域基础研究，效仿科研强国对优势以及薄弱领域进行系统性扶植。