韩国土地住宅公社（LH）宣布于27日举办了一场与民间建设公司的座谈会，旨在促进小规模住宅整备管理地区的项目活跃。 座谈会介绍了小规模住宅整备管理地区（首尔市Moatown）的项目优势和激励措施，以吸引优秀建设公司积极参与。 LH在会上提出了未来需要选择施工公司的8个管理地区（约7300户）的施工公司选择路线图。今年计划在4个地区（观音南谷、瑞草文弘、江西花谷、金川市兴2）选择施工公司，明年将在首都圈的4个地区（东作诺良津、城北钟岩、钟路区基、仁川家庭）完成施工公司选择。 指定为管理地区后，项目面积可扩大至最大4万平方米，实现规模经济，并可进行“设计·施工一体化招标”，提高项目的快速性和效率。此外，还可以通过住房城市基金的低息贷款稳定筹集初期资金，并可省略整备计划制定程序，缩短项目周期。 LH首都圈整备事业特别本部长朴贤根表示：“通过座谈会，我们将努力扩大项目规模和公共支持政策，以便具备优秀能力的中大型建设公司积极参与项目。” ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

文在寅前总统在4·27板门店宣言8周年纪念活动上，呼吁朝鲜领导人金正恩与美国总统特朗普展开对话。他强调，单靠军事力量无法保障真正的安全。文在寅表示，希望南北关系的改善能成为朝美对话的桥梁，并指出南北对话是打破当前僵局的最快捷径。他还呼吁特朗普总统发挥决断力和智慧，将朝鲜重新带回谈判桌。文在寅强调，虽然在朝鲜半岛实现和平的道路艰难，但如果成功，将成为修复全球秩序的重要里程碑。他对李在明政府表示，应该巩固历届政府的成果，开启新的“和平接力”。文在寅还希望重启停滞的和平进程，使朝鲜半岛成为和平共存与繁荣的土地。2018年4月27日，文在寅与金正恩在板门店举行南北首脑会谈，签署了旨在改善南北关系和建立和平机制的《板门店宣言》。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

文在寅前总统27日表示，面对南北关系紧张，李在明政府应努力使朝鲜半岛成为可持续和平共存与繁荣之地。李在明总统也重申了无敌对行为的和平共存政策。文在寅当天在国会举行的4.27板门店宣言八周年纪念仪式上表示，维护和创造朝鲜半岛和平最终取决于我们的能力。这是他自2022年5月卸任后第二次访问国会。文在寅评价道，板门店宣言是改善南北关系、缓解军事紧张、实质性消除战争风险及构建朝鲜半岛和平体制的历史性宣言。他指出，2018年的和平春天并非自然而来，尽管朝鲜目前反应冷淡且敌对，但坚持不懈地走下去，必将迎来对话的机会。李在明总统因日程原因未能出席，由洪益杓政务首席代读其立场。李总统表示，八年前的今天，朝鲜半岛春意盎然，南北两国领导人展示了共同前进的美好未来。尽管承诺未能实现，但仍需在断裂与敌对的土地上绽放和平之花。国民主权政府将在不追求吸收统一、不进行任何敌对行为的原则下，坚定推进南北和平共存与共同发展的政策。板门店宣言于2018年4月27日由文在寅与朝鲜国务委员长金正恩在板门店举行南北首脑会谈后发表，内容包括实现无核化、宣布战争结束、设立南北共同联络事务所等。今年的活动由民主政府朝鲜半岛和平继承发展协商会与统一部共同主办，得到共同民主党、祖国革新党和弗里德里希·艾伯特基金会的支持。当天的活动包括文在寅夫妇、洪政务首席、国会议长禹元植、共同民主党代表郑清来、统一部长郑东泳、金大中基金会理事长权鲁甲、卢武铉基金会理事长车成洙、朝鲜半岛和平论坛理事长林东源等出席。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩国土地住宅公社（LH）宣布，从27日起接受2026年上半年特化型购置租赁住房的招标申请。特化型购置租赁是由民间企业根据入住者特性提出设计和服务方案，政府购置后以低租金出租的项目。代表性案例包括提供老年人社区和健康护理服务的“海心堂”（首尔道峰区）、支持青年艺术和创业的“艺术居”（首尔永登浦区）、帮助残疾人自立的“多多屋”（首尔恩平区）。此次招标规模为1000户，采用“民间提案型”方式，允许民间企业自由提出关于护理、育儿、就业、创业支持、返乡等多种主题的方案。为促进民间企业参与并确保项目稳定推进，此次招标引入了价格统一化、审议期限总量制、不良运营机构处罚等制度改进措施。申请截止日期为5月11日，6月进行文件审核，7月进行综合评审并通知最终结果。10月对最终选定的项目进行评估并签署协议。详细信息可在LH的“청약플러스”公告中查询。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

【经济日报】首尔城东区圣水战略整备区1区的重建项目施工权已由GS建设获得。作为一项大型汉江沿岸整备项目，施工方的确定预计将加速项目推进。根据城市整备行业消息，圣水1区重建合作社在25日的总会上通过了选择GS建设为施工方的议案。此前的两次招标中，GS建设是唯一参与的公司。根据现行城市及居住环境整备法，施工方的选择原则上应通过竞争招标，但若两次招标均只有一个投标者，则可转为协议合同。圣水1区正是通过这一程序确定施工方。圣水1区重建项目覆盖圣水洞一带约19万4398平方米的土地，计划建成地下5层至地上64层的13栋住宅楼，总计3014户，并配备各种附属设施。该项目的施工费用约为2兆1540亿韩元，是圣水战略整备区四个区中规模最大的项目，因其规模和位置的象征性而备受关注。项目地理位置优越，交通便利，自然环境优美，靠近首尔森林和汉江，居住需求高。GS建设为该项目提出了新名称“里贝尼克·翡翠”，以强化其高端住宅区的形象。此次中标也符合GS建设扩大城市整备项目业绩的趋势。今年初，公司已连续中标松坡汉阳2期和开浦友成6期重建项目，加上圣水1区，进一步扩展了整备项目组合。特别是圣水1区的中标使GS建设今年的城市整备项目中标金额超过3兆韩元，预计将对年度业绩产生积极影响。整备行业分析认为，这可能会加速圣水战略整备区内其他区域的项目进程。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首尔公寓的租赁供需指数在2021年6月以来首次达到新高，显示租赁需求超过供应。根据韩国房地产院的数据，4月第三周（截至4月20日）首尔租赁供需指数为108.4，较前一周的105.2上升3.2点。这一指数自去年5月第三周以来首次超过100，并在今年春季搬家季节持续上升。东部地区（城东、广津、东大门等）的租赁供需指数最高，为111.3，其次是西北部108.6，西南部108.2，东南部和市中心均为105.3。租赁市场的紧张局势是由于租赁法规和贷款限制的加强，导致房源减少。去年10月15日的政策将首尔全境和京畿道12个地区指定为土地交易许可区，限制了投资性购房，进一步减少了市场上的房源。汉阳大学城市工程系教授李昌武表示，租赁房源的减少导致住房流动性受阻，租赁市场的月租化趋势加速。根据国土交通部的数据，今年2月全国租赁市场的月租比例达到68.3%，创五年来新高，首尔的月租比例更是达到70.3%。租赁房源的短缺也导致价格上涨。4月第三周，首尔公寓租赁价格较前一周上涨0.22%，创下2019年12月以来的最大涨幅，平均租金突破6亿韩元。汉阳大学经济学教授陈昌河指出，由于贷款限制，首都圈的投资性住房转为出售或月租，导致租赁市场发生重大变化。

韩国土地住宅公社（LH）宣布，在河内签署了“越南北宁省东南新城市开发项目”的基本协议，以推动项目的正式启动。 协议签署仪式于21日举行，是“韩-越共赢发展合作论坛”的一部分，韩国国土交通部长金允德和越南建设部副部长黎安俊等两国政府要员出席。 该协议是2024年签署的“东南新城市民官协作预备协议”的后续措施，旨在确保LH等14家公私企业的项目推进力。 “越南北宁省东南新城市开发项目”是基于2023年6月LH与越南北宁省签署的城市成长伙伴计划（UGPP）谅解备忘录，是首个K-新城市出口项目。 该项目将在距离河内约18公里的北宁省建设约800万平方米的新城市。 LH目前正在进行越南当地的投资政策批准（IPA）程序，并计划在今年下半年组建投资财团以准备投资者招标。 LH社长代理赵景淑表示：“我们将以此次协议为动力，确保东南新城市的成功推进，帮助韩国企业稳定进入越南市场并取得订单成果，LH将发挥坚实的桥梁作用。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩国土地信托宣布不参与分当阳地村重建项目的投标，引发了关于项目公正性和程序合理性的争议。该公司表示，由于评估标准不公平、程序不透明以及权利关系不明确，他们决定退出。尤其是评估标准中，只有资产超过50万亿韩元的公司才能获得满分，这可能影响竞争公正性。此外，项目的成功与否关键在于许可业绩，但这一点在评分中被忽视。韩国土地信托还指出，主要成员未能实质参与决策，程序正当性受到质疑。权利关系复杂，缺乏明确的分配原则，可能导致法律纠纷。业内人士认为，韩国土地信托的退出将对阳地村重建项目的推进和未来投标格局产生重大影响。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

分当阳地村综合重建项目启动了预备信托公司的重新选定程序。由于韩国土地信托决定不参与此次投标，项目推进方向可能会受到影响。24日，据整备行业消息，分当阳地村综合重建居民代表团当天通过国家市场发布了预备信托公司选定的招标公告。项目地点为分当区24号地，总面积约29万平方米。居民代表团在此次招标中强调了最大化业主利益和程序透明性的重要性，并计划在7月指定项目实施者。阳地村因其优越的地理位置而被认为具有很高的商业价值，靠近水仁分当线水内站，并且接近分当的核心学区和商业设施。此次招标是与韩国土地信托解除协议后的首次程序。居民代表团表示，约85%的参与家庭在之前的投票中支持转为竞争性招标方式。项目延迟和费用协商中的分歧是分手的原因。战略环境影响评估的遗漏导致了时间表的延误，这成为了主要争议点。居民认为初期阶段的程序管理不善。韩国土地信托决定不参与此次投标，认为难以确保公平性和项目稳定性。他们指出，评分结构偏向于总资产超过50万亿韩元的集团公司，可能导致竞争失衡。韩国土地信托还质疑了业绩评估方式，认为如果只注重资产规模等外在指标，而不充分考虑许可执行经验，难以准确判断项目执行力。程序正当性问题也被提及，部分小区的决策可能未充分反映所有业主的意见。权利关系的整理问题也是关键变量，阳地村各小区的地权结构复杂，若不在初期明确清算标准和权利分配原则，可能在未来管理处分阶段引发争议。韩国土地信托强调，他们曾参与先导地区选定和特别整备区指定过程，但在当前结构下，难以充分保障业主财产权和项目稳定性，因此决定不参与投标。随着信托公司更换和投标不参与的变量同时出现，阳地村重建项目进入了新阶段。通过竞争性招标转变项目方式能否加速进程，或成为新的冲突因素，将在后续程序中见分晓。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

秋美爱，韩国共同民主党京畿道知事候选人，表示将与政府和执政党合作，全力支持提升京畿地区“半导体集群”的全球竞争力。秋美爱当天访问了三星电子平泽园区、韩国土地住宅公社国家产业园区和SK海力士园区。她强调，京畿半导体集群是韩国经济的未来关键任务，承诺以速度和执行力打造世界顶级的半导体集群。她指出，如果在6月的地方选举中获胜，总统、知事、市长和国会议员将形成一个强有力的团队，确保责任到位并以结果证明。当天，民主党议员洪基元、金贤正，以及地方选举候选人等一同随行。在三星电子平泽园区，秋美爱将水原、龙仁、华城、城南、安城、平泽、乌山、利川等地称为韩国产业的核心轴，并表示将进一步强化为世界顶级半导体集群。她提到荷兰ASML在华城东滩的制造设施，以及美国应用材料公司计划在乌山建立研发中心，显示出以平泽为中心推进半导体技术升级的决心。在SK海力士龙仁园区，她强调需要结合民间投资和公共基础设施，构建超大型半导体生态系统，完成京畿半导体集群的超广域产业带建设。