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韩国步入超老龄社会地方空心化危机加剧

30日，光州某空房的墙壁倒塌，管辖地方自治团体限制附近路边通行。【图片来源韩联社】随着韩国步入超老龄社会，地方地区空置房屋数量呈逐年增加趋势。一项调查显示，全国范围内每100户家庭中就有8户为空置房屋，凸显了空置房屋问题的严重性。大韩建设政策研究院于5日以统计厅发布的住宅调查数据为基础分析的《各年度及地区空置房屋现状》报告显示，截至2023年末，全国空置房屋数量达153.4万户，同比增加约5.7%，较2015年增加43.6%。自2015年以来，全国空置房屋数量呈现持续上升趋势，从2015年的106.8万户逐年增加至2019年的151.7万户，创历史新高。调查显示，尽管2020年至2021年期间，由于住宅价格上升，空置房屋数量有所减少，2021年降至139.5万户，但自2022年起，空置房屋数量再次回升。全国空置房屋在总住宅中的占比也从2015年的6.5%持续上升，2019年飙升至8.4%，2021年小幅回落至7.4%，但2022年和2023年分别回升至7.6%和7.9%。从地区分布来看，京畿道的空置房屋数量占全国总量的18.6%，位居首位，其次是庆南（8.7%）和庆北（8.4%）。在京畿道内部，平泽的空置房屋占比最高，达11.2%，其次是华城（8.1%）、富川（6.3%）、水原（6.1%）和南杨州（5%）等。从人口与空置房屋的比例来看，全国范围内每千人中有29.9户空置房屋，较2015年的每千人20.7户有所增加。具体而言，全南地区的空置房屋比例最高，每千人中有67.2户，其次是江原道（54户）、忠南（53.1户）、庆北（50.5户）和庆南（40.8户）。相比之下，人口密集的首儿和京畿道空置房屋比例最低，分别为每千人11.5户和21.0户。大韩建设政策研究院指出，地方自治团体应积极采取措施解决空置房屋问题。长期闲置的房屋不仅会影响周边住宅的价值，还可能导致乡间居住环境的不稳定和贫民化问题，甚至引发犯罪率上升。研究院副研究委员高夏熙（音）建议：“地方自治团体应将空置房屋纳入公有财产管理体系，通过整顿和改造，将其转化为低收入阶层和青年群体的租赁住宅或商业化用途。通过提供贷款优惠或低价出售等方案，为地方社区的发展做出积极贡献。”
2025-03-05 19:49:58

韩国步入超老龄社会地方空心化危机加剧

30日，光州某空房的墙壁倒塌，管辖地方自治团体限制附近路边通行。【图片来源韩联社】随着韩国步入超老龄社会，地方地区空置房屋数量呈逐年增加趋势。一项调查显示，全国范围内每100户家庭中就有8户为空置房屋，凸显了空置房屋问题的严重性。大韩建设政策研究院于5日以统计厅发布的住宅调查数据为基础分析的《各年度及地区空置房屋现状》报告显示，截至2023年末，全国空置房屋数量达153.4万户，同比增加约5.7%，较2015年增加43.6%。自2015年以来，全国空置房屋数量呈现持续上升趋势，从2015年的106.8万户逐年增加至2019年的151.7万户，创历史新高。调查显示，尽管2020年至2021年期间，由于住宅价格上升，空置房屋数量有所减少，2021年降至139.5万户，但自2022年起，空置房屋数量再次回升。全国空置房屋在总住宅中的占比也从2015年的6.5%持续上升，2019年飙升至8.4%，2021年小幅回落至7.4%，但2022年和2023年分别回升至7.6%和7.9%。从地区分布来看，京畿道的空置房屋数量占全国总量的18.6%，位居首位，其次是庆南（8.7%）和庆北（8.4%）。在京畿道内部，平泽的空置房屋占比最高，达11.2%，其次是华城（8.1%）、富川（6.3%）、水原（6.1%）和南杨州（5%）等。从人口与空置房屋的比例来看，全国范围内每千人中有29.9户空置房屋，较2015年的每千人20.7户有所增加。具体而言，全南地区的空置房屋比例最高，每千人中有67.2户，其次是江原道（54户）、忠南（53.1户）、庆北（50.5户）和庆南（40.8户）。相比之下，人口密集的首儿和京畿道空置房屋比例最低，分别为每千人11.5户和21.0户。大韩建设政策研究院指出，地方自治团体应积极采取措施解决空置房屋问题。长期闲置的房屋不仅会影响周边住宅的价值，还可能导致乡间居住环境的不稳定和贫民化问题，甚至引发犯罪率上升。研究院副研究委员高夏熙（音）建议：“地方自治团体应将空置房屋纳入公有财产管理体系，通过整顿和改造，将其转化为低收入阶层和青年群体的租赁住宅或商业化用途。通过提供贷款优惠或低价出售等方案，为地方社区的发展做出积极贡献。”
2025-03-05 19:49:58

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