公示价格上涨直接导致税负增加。今年以公寓为主的价格大幅上涨，预计住房持有税将增加超过1万亿韩元。根据16日国会预算政策处向国土交通委员会所属国民力量党议员李钟旭办公室提交的报告，今年住房持有税收入预计达到约8.78万亿韩元，比去年增加超过15%，增幅超过1万亿韩元。此次变化的起点是公示价格。今年全国公寓公示价格平均上涨超过9%，其中首尔的涨幅超过18%，引领整体趋势。公寓的涨幅远大于独栋住宅。公示价格上涨后，税收计算基准也随之上升。财产税以单个住宅价格为基准计算，综合房地产税则对超过一定标准的住宅进行额外征税。基准提高自然导致税负增加。从税目来看，综合房地产税的增长速度更快。财产税增加到约7.2万亿韩元，而综合房地产税则扩大到约1.5万亿韩元，增长率超过25%。课税对象的变化也很显著。公示价格超过12亿韩元的公寓数量在一年内增加了53.3%。不仅价格上涨，符合课税标准的住宅数量也大幅增加。纳税者的实际负担预计也将增加。平均财产税上升到30万韩元中段，纳税义务人平均综合房地产税超过300万韩元。特别是综合房地产税的对象有限，个人负担增加幅度相对较大。从地区来看，首尔的集中现象明显。预计全国持有税收入的约52%来自首尔，首尔与其他地区的差距进一步扩大。有观点认为，税负增加已经开始。由于公示价格上涨直接与税收挂钩，课税对象扩大可能导致实际负担更大。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

因涉嫌逃税，韩国组合ASTRO成员车银优已缴纳200亿韩元税款，引发网友热议。9日，多个在线社区对此事展开讨论。一位网友称，车银优急于缴税是因为害怕Netflix的违约金，预计一个月后他的作品将上线。网友们纷纷评论：“他是为了自己才缴税，估计没有反省”，“可能是考虑到Netflix违约金和未来收入”，“即使在韩国不看，海外观众也会支持”。另一位网友则表示：“即使想缴税也不可能，通知单是最近才发出的。”车银优的新作Netflix《Wonderfalls》也备受关注。尽管有逃税争议，Netflix仍表示不会更改公开计划。《Wonderfalls》讲述1999年一群普通人因意外获得超能力，与威胁城市和平的反派作斗争的故事。车银优在剧中饰演一位遵循原则的公务员。此前，车银优在Instagram上为纳税争议向粉丝和公众道歉，并表示尊重国税厅的程序和结果，已缴纳相关税款，并将认真对待剩余程序。他承诺未来会更加谨慎，避免类似问题再次发生。今年1月22日，车银优被国税厅通知需缴纳超过200亿韩元的税款，实际缴纳金额约为130亿韩元。

三千堂制药因股价操纵和合同争议取消了约2500亿韩元的大宗交易。公司表示，作为大股东，履行纳税义务的初衷被误解，可能损害企业价值，因此决定取消交易。公司股价因全球新药预期上涨，但因质疑而急剧下跌。市场对合同和商业模式的疑虑增加，交易所可能制裁的传闻也加剧了不信任。在记者会上，代表全仁锡公开了个人税负约2335亿韩元，并解释了大宗交易的背景。他表示，虽然会承担股票抵押贷款和额外借款的压力，但不会选择损害企业信任的方式。全代表强调，三千堂制药的技术已提交给美国FDA和欧洲EMA，正在进行验证，技术无实质的说法不成立。他还指出，三千堂制药的商业模式不同于一般技术出口公司，强调独家供应和利润共享的合同结构。关于9比1收益分配的争议，全代表解释称，基于技术差异和成本竞争力，三千堂制药能够在竞争对手受专利限制期间进入市场。全代表承认过去十年专注于技术开发和海外业务，市场沟通不足，未来将尽量透明地公开信息。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

一项调查结果显示，在韩国开展业务的外资企业法人税缴纳额仅相当于销售额约1%。此外，过去两年外资企业法人税缴纳规模减少超过33%。 韩国企业数据研究机构CEO Score于11日发布调查称，在1872家在韩外资企业中，选取2022年至2024年连续提交可比营业报告书和审计报告书的1583家企业，对其法人税费用及捐赠情况进行了分析。 调查显示，外资企业法人税缴纳总额从2022年的7.2365万亿韩元（约合人民币339亿元）降至2024年的4.8226万亿韩元，减少2.4139万亿韩元，降幅达33.4%。同期企业税前利润下降12.4%，研究机构表示利润减少是法人税规模下降的主要原因。 从整体来看，外资企业过去3年平均法人税占销售额比重为1.1%。按销售规模划分，年销售额低于1万亿韩元的企业法人税占比为1.8%，1万亿至3万亿韩元企业为1.5%，而销售额超过3万亿韩元的大型企业仅为0.4%，显示企业规模越大，法人税占比反而越低。 在具体企业中，法人税占比最高的是外卖平台运营商“优雅的兄弟们”（5%）。此外，LINA生命保险（3.6%）、大都会人寿韩国（1.9%）、苹果韩国（1.5%）、诺贝丽斯韩国（1.4%）、锦湖轮胎（1.1%）、雷诺韩国（0.9%）、宝马韩国（0.9%）、好市多韩国（0.8%）等企业占比较高。 从缴纳金额来看，3年间法人税缴纳最多的企业中，制造业为S-OIL（8375亿韩元），非制造业为“优雅的兄弟们”（5292亿韩元）。韩国渣打银行（3707亿韩元）、苹果韩国（3335亿韩元）和LINA生命保险（3269亿韩元）等企业缴纳规模也较大。 相反，业绩下滑的Coupang和韩国通用汽车因税收返还或预扣未来税款，在过去3年分别录得6406亿韩元和5745亿韩元的法人税收益。 另一方面，调查对象外资企业的捐赠规模从2022年的1020亿韩元增至2024年的1755亿韩元，增长72.1%。不过，Coupang、韩国花旗银行、阿斯麦（ASML）韩国、苹果韩国、诺贝丽斯韩国等5家公司在过去3年未进行捐赠或未披露相关信息。

李在明总统指出韩国社会的“七大不正常”现象，并要求采取强有力的措施。 李总统在6日的首席秘书会议上，将毒品犯罪、公职腐败、电话诈骗、房地产非法行为、高额及恶性欠税、股市操纵、重大灾害列为需正常化的主要问题，并指示加强制度整顿和法律执行。 特别强调了扰乱市场秩序的犯罪问题。 李总统以房地产市场为例，指出“反市场的合谋行为在经济中根深蒂固”，政府需纠正人为抬高市场价格的非法行为。 政府认为的“房地产非法行为”包括租赁诈骗、计划性房地产、农地非法投机以及通过网络社区抬高房价的合谋行为。 股市操纵也在同一背景下被提及。李总统曾在去年金融委员会工作报告中表示，必须让人们明确知道股市操纵或不正当交易会导致严重后果。 政府随后增加了股市操纵根除联合应对小组的人力，并扩大了举报奖励金。 与民生安全直接相关的犯罪也被列为主要任务。 毒品犯罪和电话诈骗是跨国犯罪的代表。李总统去年10月主持了“跨国犯罪应对相关部长会议”，并指示加强应对。 当时，李总统指出“跨国犯罪破坏国民生活，急剧增加社会成本”，并将毒品、电话诈骗、网络赌博列为主要打击对象。 外交渠道的应对也在推进。李总统在3日与菲律宾总统小费迪南德·马科斯会谈时，要求引渡毒品犯罪嫌疑人。 公职纪律问题也被强调。 李总统对高级公职人员的不当行为实施“一次出局”原则。去年曾立即免职一名被指控受贿的秘书官，农林畜产食品部次官也因滥用职权被免职。最近，林业厅长因酒驾事故在一天内辞职。 税收秩序问题也被列为主要任务。在国税欠款超过110万亿韩元的情况下，政府计划减少有纳税能力却不缴税的情况。 李总统在1月的国务会议上指示国税厅扩大欠税管理团队。国税厅宣布计划新增500名欠税管理人员。 重大灾害问题也是政府推进的主要正常化任务。李总统自上任以来多次强调消除产业灾害。 然而，去年由雇佣劳动部发布的劳动安全综合对策中，许多法案仍未通过国会。 李总统在当天的会议上表示，“必须严格执行现有制度，并在必要时加快制度整顿。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

餐饮文化企业썬앳푸드因其在诚实纳税和促进健康纳税文化方面的贡献，荣获第60届“纳税者日”国税厅长奖。该奖项授予那些在诚实纳税和推动健康纳税文化方面表现突出的企业。썬앳푸드因其透明的经营和负责任的纳税实践而受到高度评价。此次获奖不仅包括“模范纳税者奖”，还因在严格的税务调查中表现出色而获得“调查模范纳税者奖”。这表明썬앳푸드的会计管理和纳税文化得到了官方认可。썬앳푸드自1995年开设“托尼罗马斯”以来，成功推出多个品牌，成为餐饮行业的领导者，并积极拓展全球市场。基于过去的全球运营经验，썬앳푸드目前正以“现代火锅屋”为中心，准备进军海外市场，期待展示韩国火锅的竞争力。썬앳푸드代表金用均表示：“诚实纳税和负责任的经营是企业的基础，也是可持续发展的基石。”他还表示，将继续在海外市场证明品牌价值。此外，썬앳푸드运营多个餐饮品牌，包括“现代火锅屋”、“布贝特”、“现代楼兰”、“四川屋”、“德州巴西”、“卡罗尔斯”和“万里之花”等。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

Hotel Skypark的运营商IQWell代表杨贤正被评为模范纳税人，获得了企业透明性和财务健康的认可。IQWell计划加速从传统酒店运营扩展为结合数据和技术的综合酒店平台。据业内消息，3月4日，杨贤正在首尔中部税务署举行的第60届纳税人日纪念仪式上被评为模范纳税人，并获得财政经济部部长表彰。这一表彰是对其通过诚实纳税为国家财政作出贡献的认可。杨贤正表示：“诚实纳税是企业应履行的基本社会责任。未来将通过透明的经营活动为旅游业和国家经济发展作出贡献。”此次模范纳税人评选不仅是对杨贤正的奖励，也被视为IQWell经营正常化和财务稳定性的外部认可。Hotel Skypark在明洞、东大门等外国游客聚集的核心商圈运营9个分店，成为“K旅游”的枢纽。自2024年起，访韩游客数量显著增加，业绩快速改善，此次表彰证明了其透明的财务处理和诚实纳税。未来，这将成为吸引新投资和建立业务伙伴关系的重要资产。◆ 通过委托运营和咨询扩展业务，启动“轻资产”战略IQWell将以此次表彰为契机，加速业务多元化，核心是“委托运营”和“运营咨询”。与直接持有或租赁建筑相比，委托运营通过移植IQWell的成熟系统来创造高附加值的佣金收入。通过“轻资产”战略，降低风险并实现外部增长。公司表示：“凭借长期积累的酒店运营经验和品牌管理能力，其他酒店和住宿设施的委托运营咨询需求不断增加。”这与酒店市场根据专业运营商能力决定盈利的趋势相吻合，为IQWell带来了新机遇。未来的关键是“数字化转型”。IQWell宣布将超越简单的空间业务，利用客户数据和忠诚度计划转型为平台企业。2026年，酒店业将以人工智能为基础的个性化服务和运营自动化为竞争力分水岭。IQWell计划通过分析客户数据提供定制住宿体验，并提升自有预订系统，降低对OTA的依赖，专注于数据主权的获取。业内人士表示：“IQWell通过模范纳税人评选证明了其经营透明性，结合线下接触点和数字技术，可能会产生新的协同效应。如果成功转型为提供解决方案的平台企业，企业价值将重新评估。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

莫都旅游总裁吴俊烈被任命为南大门税务所名誉税务所长。南大门税务所于4日在首尔中区举行了第60届纳税者日纪念仪式，表彰了为诚实纳税和税务合作做出贡献的模范纳税者和有功人员。活动由南大门税务所长宋平根主持，出席者包括名誉民愿服务室长、历任名誉税务所长及获奖者。税务所向7名模范纳税者、2名税务合作者和3名长期服务公务员颁发了奖状和纪念牌。吴总裁被授予“1日名誉税务所长”称号，并在活动结束后体验了税务行政工作。吴总裁在致辞中表示：“在纳税者日这个特殊的日子里，能再次反思作为纳税者的责任和自豪感。诚实纳税是企业的基础，也是社会信任的起点。未来将通过负责任的管理和透明的企业运营，为国家发展和社会做出贡献。”今年是莫都旅游成立37周年，公司将2026年定位为从包价市场重组到“以客户体验为中心的质量增长”的转型之年，制定了四大战略：增强产品竞争力、提升销售和分销渠道、建立可持续经营基础、扩大海外新业务，以加强中长期增长基础。凭借这些努力，莫都旅游在“第15届2026消费者评选最佳品牌大奖”中连续8年获得旅行社部门大奖。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

尽管首尔江南和汉江带等主要地区的房产挂牌量增加，部分小区价格调整，但今年首尔公寓的公示价格预计将大幅上涨。由于公示价格以每年1月1日的市场价格为基准计算，最近的价格下跌未被纳入。据房地产行业消息，韩国国土交通部和韩国房地产院已完成今年共同住宅公示价格的计算，正在进行地方政府的预审和价格评估。下周将开始公示价格草案的查阅和意见征询程序。政府在去年11月的听证会上决定将今年的共同住宅公示价格现实化率冻结在平均69%。尽管现实化率未提高，但由于首尔房价涨幅较大，公示价格的涨幅可能会扩大。根据韩国房地产院的统计，去年首尔房价上涨了8.98%，实际交易价格指数上涨了11.98%。而去年首尔公寓的公示价格涨幅为7.86%。业内人士分析，如果今年的公示价格在这两个指标之间形成，双位数的上涨也不是没有可能。公示价格的上涨可能导致持有税负担增加。特别是去年涨幅较大的江南和汉江带主要小区，即使将公平市场价值比率维持在去年的水平（综合房地产税和财产税60%），税负上限（前一年缴纳税额的150%）也可能增加。公平市场价值比率的调整也是一个变量。如果提高综合房地产税的公平市场价值比率，持有税负担可能会进一步扩大。未缴纳的税额在当年消失，但如果次年公示价格不大幅下降，实质性的延迟效应可能会出现。政府正在制定五年期现实化率路线图，研究结果将在下半年公布。如何调整平均69%的现实化率和设定平衡性提高率是关键问题。最近有消息称，可能将高价住宅的持有税负担提高到发达国家水平，可能会加快高价住宅的现实化率提升。业内人士表示：“由于公示价格以年初高点为基准计算，实际感受到的税负可能与市场氛围有差异。特别是如果公示价格与市场价格的差距扩大，可能会影响卖出和持有的决策，并成为下半年房源流动的变量。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

2010年12月，试图集团会长权赫（75岁）的护照被限制使用，因国税厅预告将对其进行境外逃税指控，出境禁令随之生效。此后近15年，他通过电话和电子邮件管理位于香港的总部。2016年，大法院对其法人税逃税指控判决无罪，但国税厅的税务处罚仍然有效，欠税金额加上14年的罚款增至3938亿韩元。 15年过去了，围绕这一事件的争议仍未平息。虽然始于境外逃税指控，但由于审判和行政程序的分歧，税务和航运专家呼吁重新审视事件性质。 ◆ 什么是境外逃税 境外逃税指通过海外交易逃避税收，通常是将国内收入转移到海外或利用海外交易隐藏收入。 主要有两种方式：一是通过海外子公司操控价格或遗漏佣金收入，二是利用海外投资或金融交易创建秘密资金。无论方式如何，核心是国内资产流向海外。 境外逃税导致资金积累在海外，直接减少国内就业和税源，因此被称为“国富流失”。 ◆ 制度的目标 韩国在1986年成立了专门的境外逃税调查部门，旨在防止非法资金外流。1997年外汇危机后，该组织扩大到36人，处理了数百亿韩元的外汇逃避案件。 然而，前国税厅官员指出，过度的国际经济活动调查可能导致无法量化的国家利益损害。 ◆ 权会长的业务方向不同 权会长的资金流动与境外逃税的模式不同。他并未携带国内资金出国，而是在日本无资本创业，随后在香港建立船舶金融业务，资金反而流入国内。 韩国造船厂订单金额约71.5亿美元，加上其他相关业务，总计约96.4亿美元（约合13万亿韩元）流入韩国。 ◆ SPC是逃税工具还是行业惯例 国税厅指控权会长利用特殊目的公司（SPC）逃税。SPC是为特定项目设立的独立法人。权会长为每艘船设立一个SPC，国税厅认为这些公司设在避税天堂。 然而，这种做法是国际航运业的标准金融手段，旨在降低风险并获得国际金融支持。 ◆ 是逃税还是居住者判定 国税厅指控权会长为“国内居住者”，需对全球收入纳税。其依据包括居民登记、家属在韩居住、医院和信用卡记录。 权会长多次提出异议，指出其在日本活动期间被认定为非居住者，但2006年转至香港后被重新认定为居住者。 事件的核心争议在于居住者判定的合理性，而非逃税行为的存在。 ◆ 法院的不同看法 2013年一审判决权会长有罪，但二审改判无罪，认为其行为符合国际航运业惯例。最终大法院在2016年确认了这一判决。 刑事判决无罪并不自动取消税务处罚，因两者依据不同法律体系。但法院对SPC的解读与国税厅不同，显示出两者判断的差距。 ◆ 前首尔厅长的观点 曾参与境外逃税概念制定的前首尔厅长尹钟勋认为，权会长的情况不属于境外逃税，因其未从国内转移资金，而是将海外收入带回国内。 前国税厅官员也认为，权会长的调查不符合境外逃税调查的历史背景和目的。 ◆ 15年出国限制的影响 在全球航运业中，船主的现场活动至关重要。权会长15年未能亲自访问海外市场，可能影响了国内订单和外汇流入。 刑事判决已过去9年，税务争议仍在继续，出国限制对国家经济的影响值得重新审视。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。