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房贷紧缩加剧，购房者面临资金压力银行的房屋抵押贷款门槛正在迅速提高。KB国民银行将购房贷款额度降低至原来的50%，而新韩银行也开始限制抵押贷款保险（MCI·MCG）的加入。随着金融监管机构对家庭贷款总量管理的政策，商业银行纷纷加强自我措施，贷款监管的氛围在银行业全面扩散，购房者的资金筹措压力预计将加大。根据金融界的消息，新韩银行自10日起将限制房贷抵押贷款保险（MCI·MCG）的加入。抵押贷款保险是一种允许借款人在不适用小额租赁保证金，即所谓的“房公积金”的情况下获得贷款的产品。若限制加入，借款人实际能够获得的贷款额度将减少。此外，贷款额度本身的降低措施也已出台。KB国民银行自10日起将首都圈及监管区域的购房贷款最大额度从6亿韩元限制至3亿韩元。非监管区域同样适用最大3亿韩元的统一额度。除政策性资金如“踏石贷款”外，银行自有资金供应的首次购房贷款额度也降至3亿韩元。虽然政府去年通过“6·27家庭债务管理方案”曾对首都圈房屋抵押贷款上限进行过6亿韩元的监管，但商业银行首次将额度进一步降低至3亿韩元。近期，银行业全面收紧家庭贷款。新韩银行自8日起至本月底暂停通过贷款中介渠道接受新家庭贷款申请。由于中介渠道的月度贷款额度比预期更快消耗，银行采取了应对措施。 하나은행也自2日起限制了8月执行的房贷中介渠道申请。银行业高强度措施的背景是家庭贷款总量管理的压力。KB国民、信韩、 하나、우리、NH农协等五大银行截至6月底的家庭贷款余额为774兆9608亿韩元，比5月底的770兆8299亿韩元增加了4兆1378亿韩元。这是自去年7月以来的最大增幅。如果这种趋势持续，超出年度目标的可能性很大。随着商业银行的贷款监管措施扩散，购房者的不安感加剧。银行同时提高房贷门槛，导致即将到期的购房者不得不重新制定资金筹措计划。尤其是临近还款日的借款人选择余地更少，可能需要增加现金储备或寻找其他银行。如果这些都不行，可能还需考虑家庭借款或信用贷款。如果需求集中在尚未实施房贷额度缩减措施的银行，这些银行也可能为了管理家庭贷款总量而缩减额度或加强贷款条件。如果这种措施扩大，短期内全银行业的贷款将变得困难，购房者的金融成本负担将进一步加重。一位银行业人士表示：“由于各银行的家庭贷款总量管理措施不同，借款人正在寻找可以贷款的银行而转移。”他还表示：“各银行的贷款额度和条件可能会不断变化，购房者的困惑在所难免。”
2026-07-10 01:08:00 -
农协银行限制信用贷款额度，最高1亿韩元NH农协银行将限制信用贷款额度。由于近期股市繁荣，导致“借贷投资”需求增加，信用贷款急剧上升，金融监管机构要求进行自我管理。根据金融界的消息，农协银行将从19日起，将家庭信用贷款的额度限制为每位借款人最高1亿韩元。对于透支账户（透支），贷款额度将以1亿韩元和借款人年收入的一半中的较小者为准。此前，农协银行已于前一天将住房抵押贷款和信用贷款的优惠利率分别下调了0.2个百分点和0.1个百分点。农协银行相关人士表示：“这是为了稳定家庭贷款的管理。”根据金融委员会的数据显示，上个月金融机构的家庭贷款增加了9.3万亿韩元，增幅接近三倍于前一个月（3.5万亿韩元），是自去年8月（9.8万亿韩元）以来的最大规模。特别是信用贷款和透支等其他贷款增加了5.3万亿韩元。因此，金融监管机构于11日召开了家庭债务检查会议，决定在家庭债务增长趋势稳定之前启动应急管理体系。各银行开始限制信用贷款的非面对面申请，并限制高收入者的透支额度等措施。首先， 하나은행（ 하나银行）自12日起对高收入者的信用贷款额度限制为1亿韩元。若延长透支贷款，将加强未使用额度的减少措施。신한은행（新韩银行）在每日信用贷款申请量超过内部管理标准时，将限制申请。KB国民银行自即日起对新贷款的普通信用贷款最高额度限制为1亿韩元，透支账户最高额度限制为5000万韩元。우리은행（我们银行）自11日起停止了非面对面的信用贷款转换产品申请，并限制通过贷款比较平台流入的所有信用贷款申请。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-06-17 03:24:00
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房贷紧缩加剧，购房者面临资金压力
银行的房屋抵押贷款门槛正在迅速提高。KB国民银行将购房贷款额度降低至原来的50%，而新韩银行也开始限制抵押贷款保险（MCI·MCG）的加入。随着金融监管机构对家庭贷款总量管理的政策，商业银行纷纷加强自我措施，贷款监管的氛围在银行业全面扩散，购房者的资金筹措压力预计将加大。根据金融界的消息，新韩银行自10日起将限制房贷抵押贷款保险（MCI·MCG）的加入。抵押贷款保险是一种允许借款人在不适用小额租赁保证金，即所谓的“房公积金”的情况下获得贷款的产品。若限制加入，借款人实际能够获得的贷款额度将减少。此外，贷款额度本身的降低措施也已出台。KB国民银行自10日起将首都圈及监管区域的购房贷款最大额度从6亿韩元限制至3亿韩元。非监管区域同样适用最大3亿韩元的统一额度。除政策性资金如“踏石贷款”外，银行自有资金供应的首次购房贷款额度也降至3亿韩元。虽然政府去年通过“6·27家庭债务管理方案”曾对首都圈房屋抵押贷款上限进行过6亿韩元的监管，但商业银行首次将额度进一步降低至3亿韩元。近期，银行业全面收紧家庭贷款。新韩银行自8日起至本月底暂停通过贷款中介渠道接受新家庭贷款申请。由于中介渠道的月度贷款额度比预期更快消耗，银行采取了应对措施。 하나은행也自2日起限制了8月执行的房贷中介渠道申请。银行业高强度措施的背景是家庭贷款总量管理的压力。KB国民、信韩、 하나、우리、NH农协等五大银行截至6月底的家庭贷款余额为774兆9608亿韩元，比5月底的770兆8299亿韩元增加了4兆1378亿韩元。这是自去年7月以来的最大增幅。如果这种趋势持续，超出年度目标的可能性很大。随着商业银行的贷款监管措施扩散，购房者的不安感加剧。银行同时提高房贷门槛，导致即将到期的购房者不得不重新制定资金筹措计划。尤其是临近还款日的借款人选择余地更少，可能需要增加现金储备或寻找其他银行。如果这些都不行，可能还需考虑家庭借款或信用贷款。如果需求集中在尚未实施房贷额度缩减措施的银行，这些银行也可能为了管理家庭贷款总量而缩减额度或加强贷款条件。如果这种措施扩大，短期内全银行业的贷款将变得困难，购房者的金融成本负担将进一步加重。一位银行业人士表示：“由于各银行的家庭贷款总量管理措施不同，借款人正在寻找可以贷款的银行而转移。”他还表示：“各银行的贷款额度和条件可能会不断变化，购房者的困惑在所难免。”
2026-07-10 01:08:00 -
农协银行限制信用贷款额度，最高1亿韩元
NH农协银行将限制信用贷款额度。由于近期股市繁荣，导致“借贷投资”需求增加，信用贷款急剧上升，金融监管机构要求进行自我管理。根据金融界的消息，农协银行将从19日起，将家庭信用贷款的额度限制为每位借款人最高1亿韩元。对于透支账户（透支），贷款额度将以1亿韩元和借款人年收入的一半中的较小者为准。此前，农协银行已于前一天将住房抵押贷款和信用贷款的优惠利率分别下调了0.2个百分点和0.1个百分点。农协银行相关人士表示：“这是为了稳定家庭贷款的管理。”根据金融委员会的数据显示，上个月金融机构的家庭贷款增加了9.3万亿韩元，增幅接近三倍于前一个月（3.5万亿韩元），是自去年8月（9.8万亿韩元）以来的最大规模。特别是信用贷款和透支等其他贷款增加了5.3万亿韩元。因此，金融监管机构于11日召开了家庭债务检查会议，决定在家庭债务增长趋势稳定之前启动应急管理体系。各银行开始限制信用贷款的非面对面申请，并限制高收入者的透支额度等措施。首先， 하나은행（ 하나银行）自12日起对高收入者的信用贷款额度限制为1亿韩元。若延长透支贷款，将加强未使用额度的减少措施。신한은행（新韩银行）在每日信用贷款申请量超过内部管理标准时，将限制申请。KB国民银行自即日起对新贷款的普通信用贷款最高额度限制为1亿韩元，透支账户最高额度限制为5000万韩元。우리은행（我们银行）自11日起停止了非面对面的信用贷款转换产品申请，并限制通过贷款比较平台流入的所有信用贷款申请。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-06-17 03:24:00
