中国商业家A某因为事业需求经常往来于中国和济州岛之间，最近他购入济州岛一处住宅型度假村，由于投资额达到5亿韩元以上，他拿到了韩国的永久居住权。A某计划以济州岛为基地，进一步扩大自己的事业领域。
被济州岛秀丽风光深深吸引的中国游客B某日前对济州岛住房产生了兴趣。济州岛房价低于香港和上海，今后升值空间也相当可观，吸引了不少中国投资者的目光。
目前济州岛房地产市场中，China Money（中国资本）的比重在日益上升。中国投资者向来以出手阔绰闻名，度假村、土地、公寓等都成为了他们的投资对象，房地产价格也在扶摇直上。
据济州岛日前发布的《外国人土地购买现况》报告书显示，截止目前，中国人持有济州岛土地面积达到144.2495万平方米，仅今年第1季度就购买土地28235平方米，去年中国人购买济州岛土地面积为138.7136万平方米，同比2010年（11564平方米）剧增了120倍。
分析指出，出现这种增长的主要原因是中国企业在济州岛的大量投资。今年6月，中国深圳光耀集团投资5500亿韩元，与济州国际自由城市开发中心（JDC）和民营企业DK集团签订了谅解备忘录（MOU），三方将共同开发“中国城”度假旅游项目。据悉，中国城是一个集购物中心、星级酒店、观光娱乐设施、展览馆、高端度假别墅等为一体，具有浓重中国文化特色的综合性旅游度假项目。项目建成后，不仅将成为旅游度假胜地，更是韩国人以及来韩国旅游的外国人充分了解中国传统与现代文化艺术魅力的一个窗口。
中国房地产开发企业绿地集团日前与JDC在上海正式签署谅解备忘录（MOU）。根据协议，绿地集团此次独资开发济州“六大核心项目”中的健康医疗城的项目，总占地面积约110万平方米，总投资达9亿美元，规划建设观光修养设施、医疗服务设施、商业购物中心、旅游度假酒店及住宅等。
受中国投资者影响，济州岛地价进入今年后上涨了0.47%，高于同一时期首尔地价0.37%的涨幅。
不仅是企业，个人住宅、度假村的投资也如火如荼。据在济州岛专业从事中国投资者房地产中介服务的金大韩（音）代表称，大量中国投资者咨询购房事宜，特别是对别墅等高等住宅的需求不断。
西海综合建筑企业R&G集团为吸引中国人投资而建设的Ardenhill别墅村房价在5~33亿韩元之间，别墅区内设有高尔夫球场等各种运动中心，目前1期购房者中70%~80%为中国人。共由934户住房构成的“Rano Town”1期购房者中，中国人占一半以上，别墅区内设有中国餐厅、诊所，以及奢侈品打折卖场等设施。
中国人购买公寓的热情也与日俱增，据不动产银行提供的数据显示，目前济州岛公寓交易价为545万韩元/3.3平方米，较年初已经上涨了39万韩元。
国民银行房地产首席部长朴元甲称，由于济州岛房地产价格大幅上涨，行业对于可能出现房地产泡沫十分忧虑，预计不久进行市场调整的可能性很大。
