据韩国国土交通部30日发布的统计数据,截至去年12月,外籍人员在韩持有房产总量达到10.0216万套,较6个月前增加5158户,增幅为5.4%。这是韩国首次出现外籍人员在韩持有房产总量突破10万套的情况。按全国房产总量计算,外籍人员所持房产占比为0.52%。拥有韩国住房的外籍人员共计9.8581万人。
从国籍来看,中国人持有的房产数量最多,共计5.6301万套,占比56.2%。仅在去年下半年,中国人新增购入住宅3503套,占同期外国人新增总量的约68%。中国人在外籍购房者中的占比也持续上升,从去年6月底的55%增至12月底的55.5%。其次为美国人,持有2.2031万套(22%),加拿大人则为6315套(6.3%)。
在住宅类型方面,公寓占绝大多数,为9.1518万套,占比91.3%;独立住宅为8698套。从地区分布来看,首都圈区域(首尔、京畿道、仁川)占比达72.7%。其中,京畿道为最多,为3.9144万套(39.1%),其次是首尔2.3741万套(23.7%)和仁川9983套(10%)。
从市郡区层面来看,京畿道富川市是外籍人员在韩持有房产最多的地区,共计5203套,其后依次为安山市5033套、水原市3429套、平泽市2984套。在持有数量方面,93.4%的外籍人员仅持有一套房产,持有两套的占5.3%(5182人),三套为640人,四套为209人,持有五套及以上者为461人。
另一方面,截至去年底,外籍人员在韩持有的土地总面积为2.67905亿平方米,同比增加1.2%,占韩国国土总面积的0.27%。以公告地价计算,总额达33.4892万亿韩元(约合人民币1751亿元),同比增长1.4%。




