全国568个已选定施工单位的再开发与重建项目中，有138个虽然属于法定施工费用验证范围，但未进行相关验证。韩国国土交通部决定从中选出16个项目，自19日起对施工费用的计算、增额过程及协会运营进行特别检查。

14日，国土交通部宣布，将开展联合特别现场检查，以根除再开发与重建项目中与施工费用计算或协会运营相关的违法和不当行为，防止协会成员的损失。

国土部与地方政府于8月27日至9月22日对全国的整治项目进行了施工费用增额率、施工费用验证对象及实际验证执行情况的全面调查。调查结果显示，在568个已选定施工单位的再开发与重建项目中，有24.3%属于施工费用验证对象，但未进行验证。

国土部根据地方政府的申请及全面调查结果，从未验证的项目中选定了16个进行特别检查。第一次检查定于本月19日至30日，第二次检查定于下月9日至20日，由国土部、地方政府及韩国房地产院联合进行。

检查的重点是施工费用。韩国房地产院将审查施工费用的计算明细及增额理由、计算的合理性，地方政府则将调查相关法律法规及协会章程的违反情况。外部专家将关注协会运营、预算执行、服务及合同方式和程序的合理性。

国土部表示，如果在检查过程中发现违反城市整治法等相关法律法规的情况，将采取整改命令和行政指导。如发现挪用公款、背信、诈骗等重大犯罪嫌疑，将移交调查机关。检查结果及主要法律违规类型将提供给协会成员，并用于全国协会及协会高管的培训。

国土部与地方政府计划对138个未进行施工费用验证的项目中，除此次现场检查的16个项目外，其他项目也将进行行政指导，促使各个协会履行验证程序。

国土部住宅整治政策官尹英中表示：“在整治项目过程中，协会与施工单位之间因施工费用争议导致项目延误的情况时有发生，我们将提高施工费用合同过程的合理性和透明度，以防止协会成员的损失。”



※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

• #施工费用验证
• #再开发·重建
• #特别检查