首尔江东区高德江一三期的土地租赁住房正式申购，建筑售价从2亿8000万韩元起。该项目采用公共土地所有，建筑物出售的方式，最长可居住80年，10年后可进行个人交易。 首尔住房城市开发公司（SH）于16日发布了高德江一三期土地租赁住房的入驻者招募公告，并开始正式申购。这是SH进行的第二个预先申购项目。 高德江一三期位于首尔江东区江一洞174号，供应总量为1305户，包括49㎡的590户和59㎡的715户。其中592户将优先供应给预先申购的中标者，其余713户分为特别供应的566户和普通供应的147户。 特别供应的数量包括新生儿248户，青年、初婚夫妇和首次购房者各106户。若预先申购的中标者不符合资格或放弃申购，剩余的房源将转为普通供应。 建筑售价方面，49㎡的售价在2亿8000万至3亿2000万韩元之间，59㎡的售价在3亿4000万至3亿9000万韩元之间。然而，土地所有权归SH所有，购房者需每月支付土地租赁费。49㎡的土地租赁费为每月42万6000韩元，59㎡为每月51万1500韩元。 为了减轻土地租赁费的负担，租赁费的最高60%可以转为保证金。具体的转化条件将在后续合同签署过程中说明。 土地租赁住房的模式是土地由公共部门所有，建筑物由购房者拥有。购房者可在最初的40年内居住，通过续约可将居住期限延长至最长80年。10年后，个人之间的交易也将被允许。 申购资格为在招募公告日时居住在首尔、京畿道和仁川的无房家庭成员，且需加入住房申购综合储蓄或申购储蓄。若同一等级出现竞争，将优先供应给在首尔居住超过2年的申请者50%。 申购时间安排为：预先申购中标者在10月26日至27日，特别供应在11月2日至3日，普通供应在11月4日至6日。普通供应的第一顺位中，居住在首尔超过2年的申请者可在11月4日申请，居住不足2年及京畿道、仁川的申请者可在5日申请。第二顺位的申请将在6日进行，中奖者将在11月26日公布。 申购将通过SH互联网申购系统在线进行。为65岁以上的老年人和残疾人等无法在线申请的市民，SH将在首尔江南区总部二楼的大礼堂设立现场接收处。 高德江一三期靠近汉江，周边有美沙汉江公园和高德生态公园等。附近有强光小学和强光中学，方便使用首都圈第一环高速公路和奥林匹克大道。 SH计划在该项目中应用高强度混凝土、高隔热系统窗户和高品质装修材料，以提高住房的长期质量和安全性，打造“百年住宅”。 SH社长黄相夏表示：“高德江一三期是拥有良好自然环境和优质教育条件的高品质公共分配住房。我们将继续以合理的价格提供优质的公共住房，努力保障首尔市民的居住稳定和提升居住水平。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

自2022年以来，因免费体验结束后自动支付或难以取消订阅等黑暗模式造成的在线咨询案例已接收50件。 16日，国会科学技术信息广播通信委员会所属的李妍熙议员办公室从广播媒体通信委员会获取的资料显示，从2022年5月31日至今年9月16日，在线受害者365中心接收的与黑暗模式相关的咨询共计50件。 按年度统计，2022年3件，2023年4件，2024年13件，2025年15件，今年截至9月16日为15件，呈持续增长趋势。在所有咨询中，涉及商品和服务的咨询为27件，内容相关的咨询为23件。 主要案例包括免费体验期结束后，使用费用自动扣款，或在用户未察觉的情况下，定期订阅费用被重复收取的情况。还有用户反映难以找到取消订阅的按钮，或以为已取消但仍继续被扣款的案例。 李妍熙议员表示：“必须加强对黑暗模式的防范和消费者保护，以确保消费者明确了解支付条件，并能在希望的时间轻松取消订阅。” 黑暗模式是指在网上诱导消费者产生误解或疏忽，从而导致不理性消费的行为。6日，公平交易委员会制定并发布了《防止黑暗模式的在线界面操作指南》。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

NH农协银行与Kiwoom证券携手扩展金融投资咨询服务。双方计划结合农协银行的资产管理能力与Kiwoom证券的投资平台，提高客户的服务可及性。NH农协银行于14日宣布与Kiwoom证券签署了“金融投资咨询服务活化的合作协议”。签约仪式于前一天在首尔中区的农协银行总部举行。双方结合农协银行的资产管理和投资咨询能力与Kiwoom证券的投资平台和客户接触点，建立了便捷使用专业金融投资咨询的基础。未来将推动金融投资咨询服务和平台的稳定运营、相关内容的宣传和教育，以及金融投资咨询业务的合作等工作。NH农协银行于去年3月获得了银行界第二个金融和房地产投资咨询业务的许可证。今年初开始与Kiwoom证券整顿投资咨询委托业务体系，并建立服务基础。双方上个月完成了投资咨询平台的建设。由此，客户可以在Kiwoom证券的移动交易系统（MTS）“英雄文S”中使用农协银行的金融投资咨询服务。NH农协银行资产管理（WM）事业部部长有相贤表示：“我们将继续加强专业投资咨询，以满足客户多样化的投资需求。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

KCC建设将在京畿道华城向南邑供应933户规模的‘向南站格罗夫斯维岑’。其中，82.7%的772户为84㎡的专用面积，特别供应将于12日开始，正式接受申请。 根据KCC建设的消息，该项目位于华城市万世区向南邑哈吉里地区，由地下两层至地上最高29层的7栋建筑组成。总共933户，专用面积为71㎡至147㎡，预计于2029年6月入住。 根据户型分布，具体为：71㎡ 49户，84㎡A 371户，84㎡B·C各138户，84㎡D 125户，107㎡A 58户，107㎡B 52户，147㎡顶层公寓2户。84㎡的销售价格在5000万韩元中间。 向南地区一直以来是租赁住房供应比例较高的区域。在向南地区的住房供应中，公共租赁占41.8%，私人租赁占30.1%，而私人销售仅占28.1%。在过去16年中，除租赁住房外的销售量为945户，与此次的933户规模相近。 该项目的申请时间为：12日特别供应，13日为第一顺位，14日为第二顺位。中奖者将于20日公布，正式签约时间为下月2日至4日。 附近有向南制药工业园区和发安工业园区。约736,000㎡规模的H-科技园区预计于2028年完工。 项目内根据户型不同，设有分离式浴室、观景型玻璃栏杆及部分类型的开放阳台等设施。停车位约为每户1.5个，并配备健身中心、桑拿、模拟高尔夫练习场等社区设施。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

上个月，全国民营公寓1顺位申请的73%集中在3个项目中。申请数量前3名中有2个位于地方，但竞争率差异明显，晋州为34.9对1，光州为1.01对1。在调查的23个项目中，有14个的申请数量低于募集量，显示出部分项目需求集中出现的“选择性申请”趋势。 5日，《亚洲经济》根据韩国房地产院的公共数据统计了9月完成1顺位申请的全国民营公寓23个项目，募集1万1653户，接收2万2859件申请。由于同一人可以对不同项目进行申请，因此以申请件数而非人数为基础进行分析。 申请数量前3个项目共接收了1万6737件，占整体的73.2%。这些项目的供应量为3305户，占整体的28.4%。也就是说，申请数量超过10件的地方，供应量却不足3户。 申请最多的项目是位于庆南晋州的“晋州潘门地区湖畔山水”，346户接收了1万2091件申请，竞争率为34.9对1。84㎡A户型的91户募集中，其他地区共接收了6224件申请。 第二名是位于光州北区的“全新冠军城市1期”，2932户接收了2974件申请。尽管申请数量较多，但由于供应规模也大，竞争率为1.01对1。第三名是位于首尔城北区的“布朗斯通月谷中央”，27户募集接收了1672件申请。 晋州和光州两个项目的申请总数为1万5065件，占整体的65.9%。然而，仅凭申请数量排名，不能认为地方项目的表现均衡。 除前3名外的20个项目，8348户募集接收了6122件申请，平均竞争率为0.73对1。在23个项目中，申请数量低于供应量的项目有14个（60.9%）。 我们银行房地产研究室主任范英珍表示：“从年度来看，大邱的‘範尔站公园梦迪亚尔’和晋州的‘希尔斯泰特平居中央’等项目也记录了较高的竞争率。”她指出：“考虑到最近首尔的申请集中现象，地方出现较高申请结果是令人鼓舞的。” 关于晋州项目的热销背景，范主任指出了价格竞争力。她表示：“该项目的价格低于晋州内竣工5年以内的公寓，反映了希望用新公寓替换老旧住房的需求。” 与之前分销的邻近项目相比，价格差异明显。去年4月分销的“希尔斯泰特平居中央”84㎡的分销价格为6600万至6660万韩元，而共享平居生活圈的湖畔山水同面积的价格为553万至556万韩元，低于1亿韩元。 然而，部分项目的热销并不能解读为地方分销市场的整体复苏。范主任表示：“应视为仅集中在部分项目的选择性申请。”她认为：“考虑到地方的未售库存和有限的需求条件，预计这种趋势将持续一段时间。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

公正交易委员会于10月2日宣布，任命金自奉为新任常务委员。金自奉自1996年加入韩国金融研究院以来，历任研究员、副研究员、研究员，现为高级研究员，拥有超过30年的金融政策研究经验。他参与了多个政府机构的咨询与委员会工作，包括公正交易政策咨询团、金融委员会包容金融战略推进团、计划财政部财政政策咨询会议、国务总理办公室政府政策评估委员会、中小企业部民间合作委员会共生公正分科及发现研究会等。金自奉曾担任大法院量刑研究会运营委员、海关厅未来成长创新委员会、金融监督院金融监督咨询委员会的主席，并曾任银行法学会会长和民间金融委员会主席等职务。他在公正市场经济与共同成长领域，尤其是在大科技与金融科技、金融与银行分离、生产性与包容性金融及金融基本权利等方面进行了持续研究，积累了相关领域的专业知识。金自奉拥有经济学与法学的学术背景，获得美国纽约州立大学经济学博士学位，并在加州大学洛杉矶分校法学院获得法学硕士（LL.M）及在高丽大学获得法学博士学位。公正交易委员会相关人士表示：“金自奉基于超过30年的金融政策研究经验，能够从理论、实证和立法角度分析政策问题，并提出可行的政策方案，预计将为提升公正交易委员会的裁决专业性做出贡献。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

租赁押金返还事故虽然已过高峰，但租赁诈骗的受害情况仍未结束。过去签订的租赁合同中，因押金未返还、受害者认定、紧急公卖、受害住房的购买及押金回收等问题，持续了数年。虽然新事故有所减少，但未能解决的租客们的时间仍在继续流逝。根据29日国土交通部等的消息，2023年6月特别法实施以来，租赁诈骗受害者支持委员会在8月新增了658名租赁诈骗受害者的认定，使得累计受害者人数首次超过4万，达到40936人。紧急公卖的协助请求累计达1225件，涉及居住、金融、法律等方面的受害者支持达77805件。这与租赁押金事故的趋势形成鲜明对比。韩国住房城市保障公社（HUG）在2024年的租赁押金返还保证事故金额达到历史最高的4兆4896亿韩元，但去年降至1兆2446亿韩元，减少了72.3%。事故数量也从同一时期的20941件减少至6677件，下降了68.1%。随着租赁诈骗和逆租赁集中时期的合同到期，保证加入标准也得到加强，新发生的保证事故已进入平稳期。然而，根据特别法认定的受害租客人数仍在每月增加，7月新增609件，8月又增加了658件。8月的新增案件中，627件为新申请或重新申请，31件经过异议申请后被迟迟认定。已发生的受害情况迟迟显现，或通过申请、调查、异议申请等程序被认定为受害者的案例仍在不断出现。事故发生与实际受害结束之间存在较长的时间差。受害情况相对集中在资产能力较弱的青年群体和非公寓租客中。累计受害者中97.6%的人租赁押金在3亿韩元以下，40岁以下的受害者占76.0%。按住房类型来看，多家庭住宅占28.5%，其次是办公楼20.9%、多户住宅18.7%、公寓13.3%。整体受害者中60.7%集中在首都圈。政府正以公共购买受害住房为中心，加快受害恢复进程。韩国土地住房公社（LH）截至8月底已购买的租赁诈骗受害住房为10718户。2024年仅有90户的购买业绩，去年下半年月均达到654户，而今年1至8月则购买了5727户，月均716户。国土部与LH已统一了事前协商和购买请求程序，并实施了分阶段处理期限的快速通道。受害住房的购买也提高了押金的回收率。国土部去年公开的LH购买后完成分红和拍卖收益计算的44户分析显示，平均押金回收率为78%。特别是后顺位租客的28户，仅通过公卖分红就能平均回收37.9%，但若包括LH的拍卖收益支持，平均回收率提高至73%。然而，尽管受害住房的购买有所增加，受害情况并不会立刻结束。被认定为受害者后，仍需经过公卖和权利关系整理、LH购买审查、分红和拍卖收益结算等程序，实际恢复押金可能需要相当长的时间。保证事故的减少与现有受害者的恢复是两个不同的问题。租客114运营委员会的金大振表示：“租赁诈骗特别法的修订以及住房租赁保护法、公认中介法的修订，确实在某些制度上有所补充，但仍然不够。许多租客仍在遭受痛苦，未来这种问题随时可能再次发生，因此需要持续关注和努力进行制度改善。”

公平交易委员会宣布，自串通调查开始后，自愿报告的企业将不再享受全额免罚，而是适用75%的减轻幅度。同时，针对重复串通的企业，减免限制期也将实际延长至10年，以防止自愿报告制度被用作逃避制裁的手段。 公平交易委员会表示，将于23日至11月2日对这一内容的公平交易法实施条例修订案进行立法预告。同时，自愿报告者减免制度的操作通知修订案也将在下月13日前进行行政预告。 自愿报告者减免制度是对自愿报告串通事实或配合调查的企业实施减轻或免除制裁的制度。该制度旨在尽早发现隐秘进行的串通行为，破坏参与者之间的信任，从而预防串通的发生。 现行制度规定，无论公平交易委员会的调查开始时间如何，第一顺位自愿报告者的罚款均全额免除。修订案规定，在调查开始前的第一顺位报告者仍然全额免除罚款，但在调查开始后首次报告的企业仅减轻75%。 公平交易委员会认为，自愿报告串通与当局已掌握嫌疑并开始调查后的报告在案件发现的贡献程度上是不同的。如果适用相同的优惠，企业可能会在调查开始前继续维持串通行为。 针对重复串通企业的减免限制也将加强。目前，自愿报告减免或因串通受到制裁的企业在5年内再次串通时，将限制减免。未来，即使在5年后10年内再次串通，也仅适用原本可享受的罚款减免的一半。 因此，5年超出10年内重复串通的企业在调查开始前第一顺位自愿报告时，将仅减轻50%而非全额免除。调查开始后第一顺位报告者的减轻幅度将从75%降至37.5%，第二顺位报告者的减轻幅度将从50%降至25%。 对于因串通受到制裁的企业在其他业务领域再次串通的情况，也将适用减免限制。现行实施条例中“违反当期整改措施的串通”这一条件将被删除，即使与之前被查获的串通相关的品类或市场不同，也将视为重复串通并限制减免。 企业通过分拆法人或转让业务的方式规避减免限制的情况也将被阻止。通过合并、分拆、分拆合并或业务转让等方式继承串通相关业务的企业也将被纳入重复串通的减免限制范围。 公平交易委员会计划在立法和行政预告期间，收集利益相关者和相关部门的意见，并经过法制处审查，力争在2027年第一季度完成实施条例和减免通知的修订。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

父母的光辉成就激励着“第二代国士”们在2026年爱知·名古屋亚运会的舞台上大放异彩。在男篮项目中，涌现出众多“家庭奖牌得主”，其他项目的第二代选手也在积极争夺奖牌。 此次比赛中，男篮代表队的“王牌”李贤中成为了家族体育基因的代表。他在20日与日本的男篮决赛中，贡献了27分和18个篮板，帮助韩国队时隔12年再次夺得亚运会金牌。在韩国队的6场全胜中，他场均贡献24分、9.7个篮板和2.3次抢断，表现出色。 李贤中的母亲是韩国女子篮球的传奇中锋成正雅，现任韩国篮球协会理事。成正雅在1990年北京亚运会上夺冠，36年后，她的儿子在同一项目上继承了她的荣光。李贤中在21日回国时接受采访时表示：“与母亲所取得的成就相比，我还有很长的路要走。我会尽量努力追赶，能在母亲之后也获得金牌，感到非常激动。” 同样来自代表队的柳基相（昌原LG）也成为了亚运会金牌得主，他的父亲柳永东是NH农协银行乒乓球队的教练，1994年在广岛亚运会上获得男双金牌，至今已获得5枚金牌，堪称“乒乓球传奇”。他的母亲朴英雅也是乒乓球国家队出身，在同一届比赛中获得女子团体金牌。 前锋文正贤（水原KT）和后卫文裕贤（安养正官庄）兄弟俩共同登上了领奖台，创造了历史。两人均在职业篮球新秀选拔中被选为第一顺位，夺冠后悄悄为前来观赛的父母佩戴金牌。文正贤表示：“兄弟俩共同获得金牌，家里非常高兴，这是一个有意义的日子。” 接下来的比赛中，继承父母荣光的挑战仍在继续。男羽毛球选手金元浩（三星生命）希望能加入“母子金牌得主”的行列。他的母亲是韩国羽毛球的传奇人物吉英雅，现任三星生命的教练，曾在1994年广岛亚运会团体赛和1996年亚特兰大奥运会混合双打中获得金牌，共获得7枚亚运会和奥运会奖牌。 吉英雅和金元浩母子在奥运会上已经创造了历史。金元浩在2024年巴黎奥运会混合双打中获得银牌，成为韩国首位“母子奥运奖牌得主”。但至今尚未获得亚运会金牌。金元浩在2023年举行的2022年杭州亚运会上参加男双比赛，获得银牌。本次比赛他与徐承宰（三星生命）搭档出战，因其世界排名第一，被视为金牌的热门选手。如果金元浩获得金牌，母子将同时拥有奥运奖牌和亚运会金牌，创造新的历史。 金元浩的主项羽毛球男双比赛将于25日开始，29日进行决赛。 女子体操选手女瑞晶（济川市政府）已经与父亲共同成为“父女亚运金牌得主”。她的父亲余洪哲是韩国体操协会的前执行董事，曾在1994年广岛和1998年曼谷亚运会上获得跳马两连冠，而女瑞晶在2018年雅加达·巨港亚运会上获得跳马金牌。 女瑞晶因与世界锦标赛的日程冲突，未能参加上届杭州亚运会。时隔8年重返亚运会舞台的她表示：“如果能创造与父亲相同的记录，我会非常高兴。” 女子器械体操将于23日进行团体决赛，24日至25日进行单项决赛。 男运动攀岩选手李道贤（首尔市政府）的父亲是2021年东京奥运会代表队的前教练李昌贤。李道贤从小在父亲身边学习攀岩，去年在首尔世界锦标赛上成为韩国男选手首位登顶领先项目的选手。在上届杭州亚运会上，他在综合项目中获得银牌，本次比赛将参加抱石和领先项目，争取首枚金牌。 同样来自该项目的徐彩贤（首尔市政府）其父亲是冰攀国家队出身的前代表队教练徐钟国。父女俩曾以教练和选手的身份共同参加巴黎奥运会。徐彩贤在杭州亚运会上以第二名晋级半决赛，但因天气恶劣，决赛被取消，只能满足于银牌。本赛季，她在世界攀岩系列赛女子领先项目中获得1枚银牌和4枚铜牌，正挑战韩国女子攀岩历史上的首枚亚运金牌。 运动攀岩比赛将于29日至下月3日举行。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

今年首次引入的综合财政项目绩效评估的实施成果与任务得到了检查，并讨论了财政绩效管理制度的整体改进方向。 计划预算处于22日在首尔韩国新闻中心国际会议厅与韩国税收财政研究院、韩国财政信息院共同举办了“生产性财政运用，细致的绩效管理-2026年财政绩效管理研讨会”。 此次研讨会吸引了包括计划预算处长朴洪根、韩国税收财政研究院院长李英、国会未来研究院院长金基植、韩国行政学会会长成时京在内的160余名与会者，此外还有与财政绩效相关的评估团体及相关领域的专家、中央部门及所属、下属机构的绩效管理负责人等。 会议上，分享了综合财政项目绩效评估首次实施的成果与任务，以及基于证据的绩效管理案例，并讨论了绩效目标管理和基金评估等财政绩效管理制度的发展方向。 朴处长在开幕词中表示：“通过积极财政转型克服经济低迷，正在形成V型经济复苏的趋势。”他强调：“比起财政的量的扩张，更重要的是确保国民的每一分钱都不被浪费的‘财政的质量绩效’。” 他还指出：“我们全面改革了过去各部门和评估分开运作的评估体系，今年首次引入了‘综合财政项目绩效评估’，为财政绩效管理带来了新的转折点。”他表示：“将认真反思首次实施的经验和现场的声音，持续完善和发展制度，使综合评估能够扎根为财政创新的可持续框架。” 朴处长还强调：“财政绩效管理并不是单纯为了削减预算的工具，而是为了将力量集中在未来增长动力和青年支持等必要领域，剔除过时的项目，并在经过验证的地方再投资，建立‘积极财政-经济增长-财政健康’的良性循环结构的核心动力。” 研讨会的第一部分检查了综合评估的首次实施成果。计划预算处财政绩效局局长郑昌吉介绍了综合财政项目评估的引入背景，财政项目评估团团长禹锡珍分享了他对综合评估的现场经验。金完熙教授和姜熙宇韩国税收财政研究院财政评估研究室主任基于数据分析了2026年综合财政项目评估。 第二部分介绍了基于证据的绩效管理案例。国会未来研究院副研究员金奉燮分析了青年政策的阶层效应及改善青年劳动市场的实证研究案例，韩国税收财政研究院研究员金文静分享了与青年政策相关的案例，韩国农村经济研究院研究员金相效则分享了农村基本收入数据构建及绩效评估案例。 第三部分讨论了绩效管理制度的整体改进方案。郑章勋汉阳大学教授、高善中央大学教授、金智英仁川大学教授及李承焕韩国电子通信研究院院长介绍了自7月以来运营的“绩效管理改进TF”的讨论内容。 讨论了财政项目评估结果与支出结构调整的关联强化方案，以及提高绩效目标管理制和基金评估制度有效性的策略。最后的专家讨论由韩国行政学会会长成时京主持，财政专家们就财政绩效管理的发展方向交换了意见。 计划预算处计划在此次研讨会上反映学界和现场专家的意见，制定包含中长期绩效管理愿景的“第二次绩效管理基本计划（2027~2031年）”，并于今年年底前完成。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。