正义党首尔市长候选人郑元午在提及房地产租赁政策时，指出成东区的别墅比例在首尔最低。与此相对，成东区的公寓比例则远高于首尔平均水平。
根据《亚洲经济》8日获得的统计局人口普查分析资料，截至2024年，成东区的联排和多户住宅（别墅）比例为9.9%，仅高于诺原区的8.8%，为首尔第二低。这一比例远低于首尔平均水平（21.4%）。此外，永登浦区（10.0%）、东大门区（12.4%）、江南区（14.3%）也位于低位。
对此，国民力量首尔市长候选人吴世勋的团队表示：“成东区9.9%的联排和多户住宅比例意味着新建别墅的用地本身就不足，或者现有的低层住宅区已经被改建为公寓。”并指出：“郑候选人谈论别墅供应完全不知成东区的现实。”
他还指出：“成东区房价急剧上涨的原因，最终是低别墅比例与高公寓比例相互影响的结果。”
此前，郑候选人将别墅供应列为房地产政策之一。他在4日的“首尔区长候选人座谈会”上对吴候选人表示：“在过去5年中，为什么没有为租赁价格暴涨做好准备？”并指出：“公寓的改建和重建问题需要10到15年，因此说这不是自己的责任是对的也是错的。”
他接着表示：“租赁问题在2到3年内就可以制定对策，通过别墅、办公楼、生活型住宿设施等进行供应。”
与此同时，吴候选人也对“别墅供应”的言论进行了反驳。他在前一天的BBS佛教广播节目《金泰燮的早间新闻》中表示：“（郑候选人）如果成为四年任期的市长，公寓的建设本来就需要很长时间，所以会重点关注别墅，而别墅的建设是由民间进行的。”
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
