因操控与准确性争议,曾被提及是否废除的周度公寓价格动态统计,韩国房地产院强调了统计的有效性。由于专家与公众对统计改编必要性的意见不一,国土交通部计划进一步征求意见,以确定最终方向。
在15日的国会国土交通委员会国政审查中,李汉旭院长在回应共同民主党议员李庸善关于周度公寓价格动态统计的可靠性提问时表示:“从长期趋势来看,与实际交易价格指数相比,统计上是有意义的。”
李院长解释道:“尽管周度内的住房交易并不充分,但由于需要确定周度价格,调查者在专业能力上必然会发挥作用。”
他进一步表示:“我们正在持续改进并加强外部验证,努力提升内部统计技术,并提供人工智能(AI)市场价格以便进行比较。”
周度公寓价格动态是韩国房地产院每周四发布的国家批准统计,调查全国公寓的买卖和租赁价格变动率。
去年4月,审计院在文在寅政府时期发布了关于统计操控的审计结果,导致统计编制的独立性和可靠性问题再次引发关注。
随后,国土部在去年的国政审查中表示,尽管维持周度统计调查,但正在考虑暂停发布或将调查周期调整为双周等方案。
国土研究院也被委托进行相关研究。目前讨论的改编方案包括维持周度调查但暂停对外发布、转为双周调查、制定替代指标等。然而,具体的改编方向尚未确定。
国土部住房土地室室长金英国在当天的国政审查中表示:“专家们普遍认为由于统计的局限性,应对周度统计进行调整,而民众和房地产中介则希望统计能够发布。”
他补充道:“我们将对国土研究院的研究结果进行进一步的意见征求,意见征求完成后将发布改编方案。”
由于周度统计的使用频率较高,改编过程中需同时考虑调查的准确性和公众的信息获取便利性。如果调整发布周期,还需评估对市场信息提供的影响。
此外,李院长在被问及首尔公寓价格连续87周上涨的情况下对首都圈住房市场前景的看法时选择了不作回应。
李院长表示:“房地产院是负责编制国家批准的周度统计和月度统计的机构,我认为对外发布该前景是非常不适当的。”
※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。


