DL易安居将在本月于釜山海云台区半夜洞推出总规模为536户的‘e便宜世界 센텀 리버루체’项目。该项目临近센텀2区城市先进产业园区和名将公园开发，主要以中小型住宅为主。
DL易安居于2日宣布，将在釜山海云台区半夜洞668-1号区域通过半夜4区住宅重建整治项目推出‘e便宜世界 센텀 리버루체’。
该项目将建设地下3层、地上36层的5栋建筑，总共536户，户型面积为47~84㎡。其中，普通销售的户型为259户。具体户型分布为：47㎡ 46户，59㎡A 36户，59㎡B 84户，84㎡A 19户，84㎡B 32户，84㎡C 42户。
项目附近正在推进센텀2区城市先进产业园区开发。该园区位于海云台区半夜洞、半松洞、石大洞等约1.912平方公里的区域，旨在引进信息通信技术(ICT)、融合部件材料、视频内容等先进产业，预计于2032年完工。
附近的名将公园正在进行约78万㎡的民间公园建设特例项目，公园内将设有广场、运动场、足球场、综合社区中心等设施。

交通方面，项目周边600米内有釜山地铁4号线金沙站，且可通过原洞IC和水泳江边大路等通往釜山主要区域，包括센텀市。项目周围有三鱼小学，部分户型可俯瞰水泳江和玉峰山。
项目内部，所有59㎡以上的户型均设有主卧衣帽间，所有84㎡户型均设有玄关储藏室。同时，还将建设健身中心、室内高尔夫练习场、儿童休息室和小型图书馆等社区设施。景观方面，DL易安居计划采用其景观品牌‘德福梦’进行设计。
周边地区的老旧公寓比例也相对较高。根据房地产R114的数据，釜山超过10年入住的公寓比例为73.69%，而海云台区半夜洞则高达87.87%。在过去5年（2021~2025年）中，海云台区推出的60㎡以下小型住宅仅占总销售量的9.31%，共计452户。
一位销售负责人表示：“项目位于连接센텀和东莱的生活圈内，预计将吸引希望在现有半夜和再松区域新建房屋的需求者，以及希望进入海云台生活圈的实际需求者的关注。”
住宅展示中心将设在釜山东莱区温泉洞473-1号。

此外，DL易安居在上个月30日公布了2023年第三季度的合并营业收入为1.5065万亿韩元，营业利润为1073亿韩元，分别较去年同期下降21%和8.1%。不过，第三季度累计营业利润为4241亿韩元，较去年同期增长30.9%，超过了去年的年营业利润（3870亿韩元）。
累计新签订单也达到了7.2154万亿韩元，增长31.0%。尽管由于第三季度的沙欣项目追加施工费用影响了营业利润，但由于住宅项目的成本率稳定和成本管理加强，盈利能力有所改善。



※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

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