随着访韩外籍游客数量持续回升，首尔主要商业区正加快复苏步伐。其中，明洞正由传统购物街逐步转型为韩国品牌面向全球消费者的重要据点。时尚、流通及食品企业纷纷重新布局这一商圈，带动明洞焕发新的商业活力。
相较于聚集新兴设计师与潮流品牌的圣水洞，明洞更像是成熟品牌展示形象、触达全球消费者的重要窗口。疫情期间该区域一度出现空置率上升，但随着外籍游客回流，目前访客规模已超过疫情前水平，正逐步恢复其全球性商业中心地位。
在此背景下，韩国时尚平台MUSINSA正将明洞作为线下扩张的重要据点。上月30日，公司在明洞开设面积约992平方米的时尚集合店“Musinsa Store明洞店”。此前于2024年开业的“MUSINSA STANDARD明洞店”，已成为吸引访韩游客的重要门店。
数据显示，MUSINSA STANDARD明洞店销售额中约55%来自外籍游客。新开业的Musinsa Store引入超过80%已在粉丝群体中获得验证的韩国品牌，并以“韩国时尚体验空间”为设计理念，进一步强化品牌体验功能。
可隆工业FnC部门近期也在明洞开设旗舰店“可隆体育（KOLON SPORT）首尔”。与侧重品牌展示的体验型门店不同，该门店以实际销售为核心。公司表示，拟通过明洞旗舰店扩大与访韩游客的接触面，并结合韩国文化元素推动销售增长。
业绩方面，LF集团去年实现合并营业利润1693亿韩元（约合人民币7.8亿元），同比增长34%。公司指出，主力品牌哈吉斯（HAZZYS）盈利能力改善是业绩增长的重要动力。目前，哈吉斯在全球运营600余家门店，未来亦计划以明洞旗舰店为窗口，进一步加强与访韩游客的连接。
大型流通企业同样将明洞视为重点布局区域。乐天免税店明洞本店近期完成通往卖场的“Star Avenue”空间改造，通过强化体验与观赏内容，延长顾客停留时间。公司方面表示，近期外国顾客明显增加，珠宝及女士腕表销售表现亮眼，韩国食品的购买需求也显著上升。从销售结构来看，红参、巧克力、海苔等商品持续位居前列，消费结构正由以奢侈品为主逐步转向多元化。
新世界百货则通过“新世界广场”项目推进明洞地标化建设，利用建筑外墙LED媒体艺术播放K-POP音乐视频及艺人相关内容，吸引大量国内外游客。公司表示，自去年年底以来，明洞本店外国顾客数量已增长三倍以上。
与此同时，以“火鸡面”走红的三养食品于1月26日将总部从城北区迁至明洞新办公楼，这是时隔28年的首次迁址。公司表示，明洞集聚大量外籍游客，其区位优势是迁址的重要考量。未来还计划在当地运营快闪店及体验空间，以进一步拓展与全球消费者的接触。目前，三养食品约80%的销售额来自海外市场。
业内人士指出，随着访韩游客持续回流，越来越多韩国品牌将明洞视为面向全球消费者的重要窗口，明洞也正加快恢复其作为韩国代表性商业地标的地位。
