首尔公寓价格在再开发和重建项目及大规模需求的推动下，连续三周扩大了涨幅。租金价格在交通便利的区域和大型公寓中持续强劲，首尔的累计涨幅已突破4%。
在京畿道，华城东滩区的公寓价格周涨幅接近2%，显示出半导体产业带周边地区的过热现象愈发明显。
根据韩国房地产院于6月11日发布的6月第二周（截至6月8日）公寓价格动态，首尔公寓的成交价格较前一周平均上涨0.27%。与前周（0.25%）相比，涨幅扩大了0.02个百分点。
房地产院表示：“虽然部分地区呈现观望态势，但主要的再开发和重建项目及大型公寓的需求持续，导致整体价格上涨。”
在首尔南部，江西区（0.42%）在加阳和华曲洞的主要公寓中表现突出，九老区（0.40%）、松坡区（0.33%）、永登浦区（0.31%）、铜雀区（0.28%）等地也出现上涨。相比之下，江南区（0.25%）、瑞草区（0.20%）、江东区（0.15%）的涨幅相对较小。
京畿道整体上涨0.20%，较前一周（0.12%）的涨幅扩大了0.08个百分点。华城东滩区的涨幅从前周的0.60%猛增至1.98%，成为京畿道整体上涨的主要推动力。成南分当区（0.62%）、成南中央区（0.48%）、光明市（0.27%）、九里市（0.33%）等地也保持强劲。
相反，过天市（-0.30%）在中央和别阳洞的大型公寓中出现下跌，华城万世区（-0.12%）也持续下滑。
仁川上涨0.04%，首都圈整体上涨0.20%。
非首都圈（0.00%）持平。五大广域市下降0.01%，世宗市下降0.21%，降幅加大。八个省份上涨0.02%。全国公寓成交价格较前周上涨0.10%。
全国公寓租金价格较前一周上涨0.12%。
首尔的租金上涨率为0.32%，较前周增加0.03个百分点。今年截至目前，首尔的租金累计涨幅为4.11%，约为去年同期（0.73%）的5.6倍。
房地产院表示：“在高租金需求持续的背景下，租客咨询量增加，居住条件良好的交通便利区域及大型公寓等主要项目的待租需求不断积累，导致整体价格上涨。”
成东区（0.64%）在行堂和玉水洞的主要公寓中表现出陡峭的上涨，道峰区（0.55%）、松坡区（0.53%）、江北区（0.49%）、城北区（0.48%）、诺原区（0.42%）等地的涨幅也较高。
在京畿道（0.19%）中，华城东滩区（0.52%）、光明市（0.44%）、成南修正区（0.41%）的涨幅较高。仁川较前周上涨0.11%，首都圈整体上涨0.22%。
非首都圈的租金较前周上涨0.02%。五大广域市上涨0.03%，世宗市上涨0.06%，八个省份上涨0.02%。
我们银行房地产研究院的南赫宇表示：“具备广域交通网络且居住环境良好的东滩区，不仅在交通便利区域，甚至在各个区域都出现了房源减少的现象，未来由于对房价上涨的预期，投资需求也在增加，购房热潮持续。”他还表示：“东滩区的强劲表现刺激了换房需求，推动了成南分当区、苏源永通等邻近地区的价格上涨。”
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
