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政府将于5月9日恢复多套房产转让税加重政策从首尔南山看到的市区公寓景象 韩国政府宣布将于5月9日恢复多套房产转让税加重政策。该政策自2018年实施后,在尹锡悦政府期间多次延期,如今在4年后恢复。 12日,财政经济部与国土交通部、金融委员会联合发布声明,表示将按计划在5月9日结束多套房产转让税的延期,以确保政策的可预测性和可信度。 为减轻市场冲击,政府提供了缓冲期。首尔江南、瑞草、松坡及龙山区的房产若在5月9日前签订买卖合同,并在合同签订后4个月内转让,则不适用加重税。去年10月新指定的调整地区房产则有6个月的缓冲期。 政府明确了买卖合同的认定条件,必须是支付定金的合同,而非简单的意向协议。 同时,政府也考虑了租户的权益。若在政策发布日已有租赁合同,买家在剩余租期内可免于实际居住义务。这一缓冲措施仅适用于多套房产持有者在调整地区的房产交易。 转让税加重政策的恢复可能促使多套房产持有者加快出售步伐,市场或将出现更多房源。未来几个月的市场走势将决定政策对房产交易量和价格的实际影响。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-02-12 12:00:00 -
韩国幼儿园陷经营困境 政府拟构建停业支援机制首尔某幼儿园 【图片来源 韩联社】 在韩国低生育率趋势影响下,幼儿园经营环境持续承压。为应对行业结构性挑战,韩国政府近日启动《构建幼儿园合理供需体系方案研究》课题,预计于今年8月提交最终报告及研究成果。该研究旨在完善幼儿园停业支援机制,强化托育服务整体质量监管。 韩国教育部于10日公布的数据显示,受出生人口持续下降影响,幼儿园行业运营压力显著加剧。据韩国保育振兴院统计,全国幼儿园数量自2013年达到4.377万所后,连续12年呈下降趋势。2018年,幼儿园总数降至3.9171万所,首次跌破4万所;2023年进一步减少至2.8954万所,跌破3万所大关;预计到2025年,全国幼儿园数量将缩减至2.6064万所。 在政府强化公共保育服务供给的政策导向下,民办幼儿园及家庭型幼儿园数量减少尤为明显。家庭型幼儿园数量从2013年的2.3632万所下降至2025年的8664所,减少63.3%;民办幼儿园数量则由1.4751万所减至7653所,缩减幅度接近一半。反之,同期公办幼儿园数量从2332所增至6745所,增幅达189.2%。 本次研究的主要目标包括明确构建幼儿园供需体系的必要性、提高供需管理实效性、通过完善民办幼儿园停业支援机制,以强化整体托育服务质量。研究将基于幼儿园现状分析与发展趋势预测,广泛征集各方意见,对政府提供停业支援的必要性及政策可行性进行论证,并制定停业支持对象的标准与程序,提出具备可操作性的支持方案。 研究还将重点梳理影响幼儿园选择停业的现实障碍因素,围绕各地区托育需求制定适宜的幼儿园供需指导标准,明确公办幼儿园与其他类型幼儿园之间的合理结构比例、适宜新增数量,研究解决区域性供给过剩或服务空白问题的补充方案,并对强制设立标准进行合理调整。 去年,国会通过《婴幼儿保育法》修正案,允许社会福利法人幼儿园在不解散的情况下变更经营目的,并可获得必要的行政与财政支持。韩国私立幼儿园与托育机构总联合会代表全镐淑(音)表示,多数幼儿园园长多年来凭借教育使命与社会责任感维持运营,部分机构甚至以近乎以公益的方式艰难支撑。他强调,应为那些在现实压力下被迫维系运营的从业者,提供合理的停业路径与制度支持。
2026-02-10 14:32:47 -
政府扩大供房计划引发地方反对,龙山区启动应对措施首尔龙山区龙山国际商务区前摆放着抗议政府住房供应计划的花圈。 针对政府扩大龙山国际商务区住房供应的计划,首尔龙山区成立了专门小组进行应对。 龙山区宣布成立专门负责国际商务区事务的工作小组。 此举是因为政府在上月宣布的“1·29住房供应对策”中未与地方政府事先协商。 该小组由副区长领导,分为四个小组,通过定期会议与首尔市及相关机构协商,并进行政策影响分析、媒体应对及居民意见收集。 龙山区计划通过城市规划专家咨询和居民调查收集意见,并将正式立场传达给首尔市和国土交通部等相关机构,同时考虑与其他地方政府共同应对。 龙山区区长朴熙英表示:“龙山国际商务区是国家未来竞争力的关键项目,住房供应应与教育、交通、生活基础设施及国际商务功能协调推进。” 首尔市对政府的扩供计划也持谨慎态度。 首尔市长吴世勋在市政府会见了龙山选区的国会议员权英世,对将龙山国际商务区作为住房供应中心表示担忧。他强调,保持国际商务功能、计划一致性及项目可行性是重要的判断标准。 吴市长提到,若在学校新建等问题未解决的情况下将住房供应增加至1万户,项目可能至少延误两年以上。首尔市认为,原计划的6000户或最多8000户是更现实的方案。 政府在上月29日的供应对策中,通过迁移学校用地,将龙山国际商务区的住房供应从6000户扩大到1万户。对此,首尔市和龙山区等地方政府持不同意见,未来协商过程不可避免。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-02-06 10:57:00 -
韩国政府计划扩大"文化日" 影院行业持谨慎态度据韩国政府1日消息,文化体育观光部(以下简称“文体部”)正就扩大“文化日”民间参与范围与相关机构协商。文体部近日预告《文化基本法施行令部分修订案》,拟将目前每月最后一个星期三实施的“文化日”,调整为每周星期三。 “文化日”是由文体部部长指定设立的制度,旨在让更多民众享受文化生活。当日,各类文化设施提供使用费折扣、延长开放时间,并举办多样文化艺术活动。以电影院为例,平日晚间普通影厅票价通常为1.5万韩元(约合人民币72元),在“文化日”当天可降至7000韩元。 不过,该优惠并非政府补贴项目,而是国公立文化艺术机构及民间单位自发参与,折扣成本完全由民间承担。业界担忧,若在现有成本结构下大幅增加“文化日”频次,影院及发行公司的经营压力将明显加重。 在观影人数本就持续下滑的背景下,电影院与发行公司对扩大“文化日”安排持谨慎态度。由于票房收入需分成,折扣也会压缩发行方收益。一位电影业界人士指出,在市场规模有限的情况下,单靠折扣刺激需求效果有限,几乎要求影院与发行方单方面承担负担。文体部相关人士回应称:“目前仍处于协商阶段,具体方案确定后将对外公布。” 与此同时,票价折扣问题与近年来客单价停滞交织,成为行业关注焦点。根据电影院入场券综合电算网统计数据,客单价从2020年的8574韩元上升至2022年的1.0285万韩元后,于2023年回落至1.008万韩元,2024年进一步降至9702韩元,去年虽小幅回升至9869韩元,但整体仍呈停滞态势。发行公司方面分析称,通信运营商折扣票占比过高是原因之一,目前超过一半电影票由通信商渠道售出,相关成本由发行方、投资方及制作方承担。 另一方面,社会上对电影票价偏高的批评仍然存在。政府正推动“订阅型电影通行证制度”,通过定额订阅方式降低观影门槛,吸引更多观众走进影院。但业内反应相对谨慎,有声音指出,仅讨论票价政策,而缺乏对电影产业基础设施与创作环境的系统性支持,难以从根本上改善市场状况。 电影市场分析师金亨浩(音)表示:“推动观众回归影院的方向无可厚非,但从《疯狂动物城2》等票房案例来看,观众不进影院是否仅因票价偏高,值得重新思考。只要作品质量过硬,即便票价维持现有水平,也能吸引大量观众。政府应将政策重点放在支持优质内容持续创作,让优秀电影不断与观众见面。” 韩国一家电影院售票处【图片来源 韩联社】
2026-02-01 15:25:43



