银行业的家庭贷款额外总量已被分配，预计贷款限制将部分放宽。然而，由于基准利率的上升，住房抵押贷款和信用贷款的利率预计将接近7%至8%，借款人的利息负担可能不会显著减轻。

根据28日金融界的消息，金融监管机构本周已通知银行业家庭贷款的额外总量。对于余额贷款并未提出单独的总量，而是要求银行自主监控和管理。

为了符合家庭贷款总量的要求，银行们一直实施各种限制措施。KB国民银行自上个月10日起，将用于购房的住房抵押贷款限额从6亿韩元减少至3亿韩元。新韩银行则限制了抵押贷款信用保险（MCI）和抵押贷款信用保证（MCG）的加入。 하나银行对11月的贷款申请停止了通过贷款中介的新住房抵押贷款和租赁贷款的接收。我们银行也限制了MCI和MCG的加入，并将每个营业网点的住房相关贷款处理限额锁定在每月10亿韩元。

随着额外总量的分配，银行是否会放宽这些限制备受关注。NH农协银行自20日起恢复了浮动利率的住房抵押贷款，但其他主要银行仍维持现有的限制。

银行业计划逐步增加贷款，而不是一次性放宽限制，重点关注青年和低收入群体。金融界人士表示：“政府要求扩大对青年和中低信用者的贷款，因此将优先增加相关贷款。”

互联网银行的贷款限制是否会放宽也引起关注。Kakao银行和Toss银行缩小了透支账户的限额，而K银行决定在下个月之前停止新透支账户的销售。互联网银行的每日贷款总量是固定的，如果不进行“开放式申请”，几乎无法开设透支账户。

然而，随着额外家庭贷款额度的分配，互联网银行也有可能再次扩大限额。金融界人士预测：“由于刚刚获得额外总量的分配，我们将观察市场情况，逐步放宽贷款。”

尽管银行的贷款能力有所增加，但利率的上升趋势仍在继续，借款人的实际负担可能不会显著减轻。

当天，五大银行（KB国民、新韩、 하나、我们、NH农协）的固定型住房抵押贷款利率统计为年4.72%至7.17%。上月20日曾降至年7.16%的上限利率再次反弹。

韩国银行在上月16日和27日将基准利率从年2.75%上调至3.00%，因此固定型住房抵押贷款利率可能超过年8%。当天，五大银行的信用贷款利率（6个月浮动型）统计为年4.74%至5.94%，预计信用贷款利率也可能接近年7%。