分当、永通、东灿等地区的价格上涨趋势推动了京畿省公寓价格的上涨幅度超过首尔。 首都圈公寓价格的上涨趋势在京畿省表现得尤为明显。成南分当区、瑞源永通区、华城东灿区等京畿南部地区的上涨势头推动了京畿省整体的上涨幅度超过了首尔。 根据韩国房地产院在15日发布的《2026年10月第二周（截至12日）周公寓价格动态》报告，京畿省公寓的成交价格上涨了0.26%，较前一周的0.18%增加了0.08个百分点。 首尔的上涨幅度为0.16%，较前一周的0.12%增加了0.04个百分点，仁川则上涨了0.03%，较前一周的0.02%增加了0.01个百分点。京畿省与首尔的上涨幅度差距从前一周的0.06个百分点扩大至本周的0.10个百分点。尽管首尔的上涨趋势持续，但京畿省的价格上涨幅度更大。 这一趋势在KB房地产统计中也得到了证实。KB国民银行在同一天发布的周KB公寓市场动态显示，截至10月12日，京畿省公寓成交价格上涨了0.21%，较前一周的0.19%有所扩大。相对而言，首尔的上涨幅度从0.15%降至0.14%。分当·永通·东灿上涨幅度扩大……京畿南部表现强劲 从价格走势来看，京畿南部地区的上涨势头尤为明显。韩国房地产院的调查显示，成南分当区上涨了0.79%，较前一周的0.56%增加了0.23个百分点。 瑞源永通区在永通·梅灿洞主要小区的带动下上涨了0.69%，较前一周的0.62%有所扩大。华城东灿区上涨了0.66%，是前一周0.33%的两倍。 KB房地产调查也证实了京畿南部的上涨趋势。华城病点区上涨了0.96%，位居第一，瑞源八达区上涨0.78%，华城东灿区上涨0.7%，军浦上涨0.68%，瑞源权善区上涨0.59%，成南修正区上涨0.58%，南部地区主导了上涨。 KB房地产相关人士表示：“华城病点区的价格上涨主要是由于病点洞交通便利的小区和半月洞三星电子华城事业处附近的大型小区的带动。”同时分析称：“瑞源八达区因邻近的永通区和东灿区的价格上涨而吸引了购房需求，导致华西洞的老旧公寓和梅桥·仁溪洞交通便利的小区的上涨幅度加大。”江南三区公寓价格下跌……外环地区超过首尔平均水平 在首尔，江南地区与非江南地区的走势出现了分歧。根据韩国房地产院的数据，江北14个区的公寓成交价格上涨了0.31%，而江南11个区仅上涨了0.04%。 中浪区上涨了0.42%，成为首尔25个自治区中上涨幅度最高的区域。其次是成北区（0.41%）、西大门区（0.4%）、道峰区（0.39%）、诺原区（0.37%）等均超过了平均水平。 相反，江南区在压缩井·驿三洞主要小区的带动下下跌了0.35%。西大门区（-0.27%）和松坡区（-0.21%）的价格也出现了下跌，江南区和西大门区已连续9周下跌。 累计上涨幅度的差距也在扩大。成北区今年以来上涨了15.68%，而江南区则下跌了0.95%，两者之间的差距达到了16.63个百分点。 KB房地产统计显示，道峰区（0.36%）、钟路区（0.3%）、成北区和东大门区（各0.29%）的上涨幅度均超过了首尔平均上涨幅度（0.14%）。中浪区（0.26%）、江西区（0.25%）、金川区（0.22%）和九老区（0.21%）也达到了0.2%的水平。相反，江南区（-0.07%）和西大门区（-0.02%）则出现了下跌。 我们的银行房地产研究员南赫宇表示：“由于政策不确定性和高利率长期化的担忧，江南三区的购房者信心受到抑制。”他补充道：“而成北等地区由于房源不足，价格下跌反而受到限制。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

计划于2028年8月开学的釜山强西区名地国际新城建设的东南地区首个外国教育机构‘罗亚尔拉塞尔学校釜山校园’效果图 作为东南地区首个外国教育机构，英国罗亚尔拉塞尔学校釜山校园将于19日在釜山强西区名地国际新城开工建设。 该项目总投资1799亿韩元，计划建设可容纳1350名学生的教育设施，涵盖幼儿园至中学，预计于2028年8月开学。 釜山市于16日宣布，已完成罗亚尔拉塞尔学校釜山校园建设的主要审批和施工单位的选定，正式进入施工阶段。 校园将位于强西区名地洞3638号，总占地面积为2万9547平方米，建筑面积为1万9286平方米。建筑将设有地下1层和地上4层，共6栋，未来还计划增设高中课程。 罗亚尔拉塞尔学校是一所拥有170多年历史的英国私立学校。釜山校园将完全采用英国本校的学术管理系统和核心课程。 该项目自2021年7月起，由釜山市、釜山镇海经济自由区厅及韩国土地住房公社（LH）共同推动，签署了名地全球校园建设的共生协议。同年12月，双方签署了关于罗亚尔拉塞尔学校釜山校园的设立与运营协议。 经过可行性研究、设计招标、基础和施工设计等程序后，今年2月完成了实施计划变更公告和建筑许可等主要行政程序。 为了确保2028年开学的时间表，釜山市已向LH请求紧急发包建设工程，LH经过紧急招标，于本月1日签署了施工合同，施工单位为艾斯建设。 在19日开工后，经过现场准备，预计将于11月中旬开始进行土木工程的挖掘等施工。预计竣工时间为2028年6月，开学前将有约两个月的准备期。 市政府期待外国教育机构的设立将为海外企业和外国专业人才在釜山的落地提供教育基础设施，特别是与釜山镇海经济自由区相结合，改善西釜山地区的外国人居住条件。 全在洙 釜山市长表示：“罗亚尔拉塞尔学校釜山校园的开工是为海洋首都釜山的未来奠定全球教育基础的重要一步，我们将与相关机构合作，推进建设工程和开学准备，确保2028年8月顺利开学。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩华系统将出售其持有的韩华海洋全部股份，预计筹集约1.4万亿韩元的资金。这一举措旨在通过变现持有的股票，扩大对卫星和国防人工智能（AI）等未来增长业务的投资能力。 根据16日金融监督院电子公示系统的信息，韩华系统当天召开董事会，决定转让其持有的韩华海洋普通股22169660股。这一数量占韩华海洋全部发行股票的7.24%。交易完成后，韩华系统在韩华海洋的持股比例将降至0%。 此次处置金额为1.3834万亿韩元，依据10月15日韩华海洋收盘价每股62400韩元计算。股票转让将于10月19日通过盘后大宗交易方式进行，出售款项预计于10月21日以现金形式支付。 此次交易涉及KB证券、Kiwoom证券、韩国投资证券和新韩投资证券等四家证券公司。 然而，这一交易与简单的股份出售有所不同。韩华系统在转让股票的同时，还与受让方签订了一年期的股价收益互换（PRS）合同。PRS是指在股票处置时，合同双方对结算价格与初始出售基准价格之间的差额进行结算的衍生金融交易。因此，韩华系统在处置股份后，仍可能面临股价波动带来的盈亏风险。 韩华系统计划将此次交易所获得的资金用于卫星及国防AI等新业务的投资。这一策略旨在通过流动化现有资产，获取现金的同时，增强中长期的增长动力。 韩华系统今年第二次通过PRS方式流动化韩华海洋股份。早在3月，韩华系统就曾将约4.33%的韩华海洋股份转让给由未来资产证券、韩国投资证券、NH投资证券和代信证券设立的特殊目的公司（SPC）。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

16日，位于首尔江南区COEX举行的NVIDIA下一代PC平台RTX Spark发布会上展出的笔记本电脑。 NVIDIA韩国的相关人士表示：“在过去40年中，PC性能有所提升，但用户通过鼠标和键盘执行程序的体验并没有显著变化。现在，用户只需给出目标，AI代理便会执行所需的任务。” AI应用的门槛也降低了。以往需要在Linux环境下进行复杂设置的AI代理，现在可以像普通程序一样在Windows上安装。相关人士表示：“从安装到下载本地AI模型的过程都变成了一键操作。” RTX Spark笔记本将通过包括华硕、戴尔在内的HP、联想、微软（MS）、微星等全球六家制造商推出。在国内，四家制造商的产品将率先上市，微软也已开始预售，参与厂商增至五家。 三星电子和LG电子未在初期发布名单中引起了关注。NVIDIA韩国的相关人士表示：“这并不是技术问题，而是更谨慎的态度。我们与两家公司一直保持沟通，目前仍在协商中。”但未来产品的发布与时间尚未确定。 国内半导体企业也参与了内存供应链。NVIDIA韩国的相关人士表示：“RTX Spark所使用的LPDDR内存将会使用三星、SK海力士和微芯科技的产品。” 实现大众化仍需时间。发布价格从2599美元起，国内高端产品的内存容量可能达到90万元。相关人士表示：“初期的主要目标是开发者和创作者，未来将扩展到更多产品线。”RTX Spark展示了薄型游戏笔记本和个人AI PC的可能性，价格和软件兼容性将成为实现大众化的关键。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。