无房青年特例租赁保证的支持对象将从34岁扩大至39岁。新婚家庭和育儿家庭的贷款额度也将从2000万元提高至最高3000万元。

韩国住房金融公社于8日宣布，将加强无房青年特例租赁保证的支持。这是根据政府在8月发布的“房地产市场稳定金融综合对策”所采取的措施，旨在加强对青年等实际需求者的支持。新政策将于19日起适用于新的保证申请。

此前，无房青年特例租赁保证仅限于34岁以下的无房青年申请，但今后将扩大至39岁以下。贷款额度在现有2000万元的基础上，仅针对新婚家庭和育儿家庭提高至3000万元。

新婚家庭是指贷款申请日为结婚登记日后7年内的家庭，贷款申请日3个月内的结婚预定者也包括在内。育儿家庭是指根据民法有1名以上未成年子女（包括胎儿）的家庭。

收入要求也将放宽。即使超过夫妻合计年收入7000万元的标准，只要夫妻中有一人的年收入在7000万元以下，仍可申请。但在这种情况下，必须由收入证明人亲自申请贷款。

新婚家庭的保证额度3000万元是在租赁保证金的90%范围内适用的最高额度。根据借款人的收入和债务状况等保证审核结果，实际可用额度可能会有所不同。

其他要求将保持不变。租赁保证金不得超过7000万元（地方为5000万元），优先债权和租赁保证金的总和不得超过房屋价格的90%。保证比例为100%，保证费率为最低水平的0.02%。